Leo Resort (ลีโอ รีสอร์ท)

 (เขียนรีวิว)
สามพระยา, ชะอำ, เพชรบุรี
กำลังก่อสร้าง
3 อาคาร
37 ยูนิต
18-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

ลีโอ รีสอร์ท ใน สามพระยา, เพชรบุรี

โครงการ ลีโอ รีสอร์ท เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สามพระยา, เพชรบุรี โดยมีทั้งหมด 37 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Leo Resort และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Leo Resort The River (ลีโอ รีสอร์ท เดอะ ริเวอร์) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ลีโอ รีสอร์ท

ในอ้อมกอดของธรรมชาติ ลีโอ รีสอร์ท นำเสนอวิวภูเขาอันงดงามสองลูกที่ตั้งอยู่ในมุม 180 องศาอย่างสมบูรณ์แบบ ห่างจากศูนย์กลางที่คึกคักของหัวหินและชะอำเพียง 15 นาที โดยสามารถเข้าถึงได้ผ่านถนนที่ได้รับการบำรุงรักษาอย่างดี ที่พักนี้เสนอความสงบและความสะดวกสบายในที่เดียว

การพัฒนาได้รับอิทธิพลจากมหาวิทยาลัยชื่อดังเช่น มหาวิทยาลัยศิลปากรและเว็บสเตอร์ ผสมผสานธรรมชาติและโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยอย่างกลมกลืน ด้วยตัวเลือกที่พักหลากหลาย รองรับความต้องการและงบประมาณที่แตกต่าง ลีโอ รีสอร์ท มอบโอกาสพิเศษสำหรับไลฟ์สไตล์ที่หรูหราและสงบสุข

การพัฒนายังมีคลับเฮาส์พร้อมฟิตเนสและสระว่ายน้ำ เพิ่มคุณภาพชีวิตให้กับผู้อยู่อาศัย ทุกบ้านถูกออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยพื้นที่เปิดสูงและหน้าต่างป้องกันยุง มอบความสงบสุขและความหรูหรา

ลีโอ รีสอร์ท มอบโอกาสพิเศษในการอยู่อาศัยที่กลมกลืนกับธรรมชาติโดยไม่เสียความสะดวกสบาย ด้วยตัวเลือกที่พักหลากหลาย โครงสร้างพื้นฐานชั้นนำ และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก การพัฒนานี้เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาความหรูหรา ความสงบสุข และความซับซ้อน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Communal Gym at ลีโอ รีสอร์ท
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 1
  • Communal Pool at ลีโอ รีสอร์ท
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,395,000
฿28,292/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 120 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 30 ตรว. ขนาดที่ดิน
วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,950,000
฿43,167/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 300 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 400 ตรว. ขนาดที่ดิน
วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,795,000
฿45,723/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 83 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 56.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,995,000
฿48,133/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 83 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 62 ตรว. ขนาดที่ดิน
วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,995,000
฿48,133/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 83 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 62 ตรว. ขนาดที่ดิน
วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,995,000
฿48,133/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 83 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 62 ตรว. ขนาดที่ดิน
วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,195,000
฿50,542/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 83 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 62 ตรว. ขนาดที่ดิน
วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,195,000
฿50,542/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 83 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 62 ตรว. ขนาดที่ดิน
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลีโอ รีสอร์ท
ดูทั้งหมด (8)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ลีโอ รีสอร์ท ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿2,000/ตรม.
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
เงินมัดจำ
ชำระเงินทันที
30%
งวดที่ 2
the foundation and all columns and roof are set up.
20%
งวดที่ 3
the walls and windows are ready as well as water and electricity and bathrooms.
20%
งวดที่ 4
the kitchen, tiles, plaster and painting, doors, and a ready-to-use house
20%
งวดที่ 5
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Leo Resort

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
2 โครงการ 53 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ลีโอ รีสอร์ท
โครงการ ลีโอ รีสอร์ท อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ลีโอ รีสอร์ท นั้นอยู่ที่ ฿2,000 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
แม็คโครหัวหิน เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลีโอ รีสอร์ท ไปประมาณ 9.2 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลีโอ รีสอร์ท และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
เงินมัดจำ
ชำระเงินทันที
30%
งวดที่ 2
the foundation and all columns and roof are set up.
20%
งวดที่ 3
the walls and windows are ready as well as water and electricity and bathrooms.
20%
งวดที่ 4
the kitchen, tiles, plaster and painting, doors, and a ready-to-use house
20%
งวดที่ 5
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เพชรบุรี
สามพระยา
Neighborhood Overview of สามพระยา, เพชรบุรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ลีโอ รีสอร์ท อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 2.5 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลีโอ รีสอร์ท ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ตลาดนัดใน ม.ศิลปากรฯเพชรบุรี อยู่ห่างประมาณ 1.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- บริษัท ส สุกอินทร์ จำกัด อยู่ห่างแค่ 6.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- เสรี การค้า (ร้านเจ๊สาว) ขายยาฆ่าหญ้า ยาฆ่าแมลง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลีโอ รีสอร์ท นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านอาหารครัวคุณน้อย ดอนมะกอก นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 630 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 9 นาที เท่านั้น)
- ร้านต้นอ้อ - เตี๋ยว จั๊บโบ (Ton-Aor restuarant) อยู่ห่างไปประมาณ1.9 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- บะหมี่ถาดกระทะเล้ง หลัง ม.ศิลปากรเพชรบุรี นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 880 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 12 นาที)

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านช้างแทงกระจาด เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Don Makok School อยู่ห่างไปเพียง 780 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 11 นาที เท่านั้นเอง)
- สโมสรนักศึกษา มหาวิทยาลัยศิลปากร วิทยาเขตสารสนเทศเพชรบุรี อยู่ห่างแค่ 4.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- คณะสัตวศาสตร์และเทคโนโลยีการเกษตร อยู่ห่างไปประมาณ 2.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 20 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ลีโอ รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
V-Life Pool Villa in ไร่ใหม่พัฒนา, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
วีไลฟ์ พูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ไร่ใหม่พัฒนา, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿4.29M
▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Leo Resort The River in หินเหล็กไฟ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
16
ราคา
฿4.79M - ฿4.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Sampaya View 5 in สามพระยา, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
สามพระยาวิลล์ 5
ทำเลที่ตั้ง
สามพระยา, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Sansuk Cha-Am in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
บ้านแสนสุข ชะอำ
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿5.89M
▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Barai Pool Villas in หินเหล็กไฟ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
14
ราคา
฿17.9M - ฿18M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
The Castle in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
เดอะ คาสเซิล
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿6.49M
▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Tree Home in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรี โฮม
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Kieng Nam in หินเหล็กไฟ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
บ้านเคียงน้ำ
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿46.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Black Mountain Golf Course in หินเหล็กไฟ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
120
ราคา
฿6.48M - ฿59.9M
▲ 18% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Grove Villas in หินเหล็กไฟ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
เดอะ โกล์ฟ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿19.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es