บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ สมุย สเวย์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 14 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย สมุย สเวย์
สมุย สเวย์
โครงการสมุยสเวย์ตั้งอยู่บนชายฝั่งอันบริสุทธิ์ของเกาะสมุย ขอเชิญคุณมาดื่มด่ำกับความหรูหราเขตร้อน พูลวิลล่าวิวทะเลขนาด 3 และ 4 ห้องนอนที่สร้างขึ้นอย่างพิถีพิถันของเราผสมผสานการตกแต่งที่หรูหรา การออกแบบสถาปัตยกรรมอันชาญฉลาด และพื้นที่กลางแจ้งที่กว้างขวางได้อย่างลงตัว เพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่มีใครเทียบได้อย่างแท้จริงบนชายฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือของเกาะ
การใช้ชีวิตอย่างหรูหรา ศักยภาพในการลงทุนที่ไม่มีใครเทียบได้:
ไม่ว่าคุณจะมองหาที่อยู่อาศัยระยะยาวหรือโอกาสในการลงทุนเพื่อเช่าช่วงวันหยุดที่มีกำไร วิลล่าของเราที่สมุยสเวย์ได้รับการออกแบบให้เกินความคาดหมายของคุณ วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อมอบความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว และสไตล์สูงสุด ทำให้เป็นสถานที่พักผ่อนที่สมบูรณ์แบบสำหรับการพักผ่อนและความบันเทิง
ทำเลทอง ความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้:
สมุย สเวย์ ตั้งอยู่ในปลายแหลมซอย 8 หนึ่งในสถานที่ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของเกาะสมุย มอบความสะดวกสบายและการเข้าถึงที่ไม่มีใครเทียบได้ ใช้เวลาขับรถเพียง 5 นาทีจากสนามบิน พื้นที่บางรัก และหาดเชิงมน ผู้พักอาศัยสามารถสำรวจสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชีวิตชีวาและภูมิทัศน์ที่สวยงามของเกาะได้อย่างง่ายดาย ภายในเวลาขับรถสบายๆ 10 นาที คุณจะพบว่าตัวเองจมอยู่ในสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่คึกคักของหาดเฉวง หรือเดินเล่นไปตามถนนที่มีเสน่ห์ของหมู่บ้านชาวประมง ซึ่งเป็นที่ตั้งของตลาดคืนวันศุกร์ที่มีชีวิตชีวา ร้านอาหารและสถานบันเทิงชั้นเลิศมากมาย
การผสมผสานที่ไร้รอยต่อของความหรูหราและไลฟ์สไตล์:
ที่สมุย สเวย์ ชีวิตที่หรูหราไม่ได้เป็นเพียงแนวคิดเท่านั้น มันเป็นวิถีชีวิต ดื่มด่ำไปกับทิวทัศน์อันตระการตาของท้องทะเลสีฟ้าจากระเบียงสระว่ายน้ำส่วนตัว ผ่อนคลายท่ามกลางความเงียบสงบของสวนเขตร้อนอันเขียวชอุ่ม และเพลิดเพลินกับความสง่างามอันซับซ้อนของสถาปัตยกรรมไทยสมัยใหม่ ด้วยการเน้นความสะดวกสบายและความเงียบสงบ ทุกแง่มุมของสมุยสเวย์ได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันเพื่อยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตบนเกาะของคุณให้สูงขึ้นไปอีกระดับ
สัมผัสประสบการณ์ความหรูหราบนเกาะ:
หลีกหนีสู่ชายฝั่งอันเงียบสงบของเกาะสมุยและค้นพบความหรูหราบนเกาะที่สมุยสเวย์ ไม่ว่าคุณกำลังมองหาสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบ บ้านพักตากอากาศอันงดงาม หรือโอกาสในการลงทุนที่ร่ำรวย สมุย สเวย์ นำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความซับซ้อน ความสะดวกสบาย และความสะดวกสบาย ติดต่อเราวันนี้เพื่อเริ่มต้นการเดินทางสู่สวรรค์กับสมุยสเวย์
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สมุย สเวย์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ภาษา
สกุลเงิน
3
4
207
-
