เลขที่ยูนิต: U1143576
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน,กรุงเทพมหานคร
฿85,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
2 ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
84 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
ก.ย. 2558
สร้างเสร็จแล้ว

อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ The Philo Residence

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น อพาร์ทเม้นท์ สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 84 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ฟิลโล เรสซิเดนซ์ บนทำเลของ ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2558 ซึ่งคุณสามารถเช่า อพาร์ทเม้นท์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿85,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียงระเบียง อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 ส.ค. 2565
อัพเดทล่าสุด 17 ชั่วโมงที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ อพาร์ทเม้นท์
ชั้น ไม่ระบุ
ห้องนอน 2
ขนาด 84 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿1,012
การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
เลขที่ยูนิต U1143576

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: The Philo Residence
เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2558)
จำนวนชั้น: 8
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 32
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ BTS พร้อมพงษ์ - 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ The Philo Residence

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
ซาวน่า ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Philo Residence

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ The Philo Residence
ดูทั้งหมด (4)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ The Philo Residence ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ The Philo Residence ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Philo Residence และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดหรู เดินทางง่าย ใกล้ BTS
Chatchapol Pamuk, ไทย, 2 ปีที่แล้ว
เมื่อสัปดาห์ก่อน ผมได้พาแม่ไปดูห้องที่โครงการนี้ เพราะผมกำลังจะหมดสัญญาห้องเช่าที่เก่า ผมเลยกำลังมองหาเช่าคอนโดใหม่ ตอนที่ผมพาแม่ไปดูห้อง 3 ห้องนอน แบบ Duplex แม่ผมประทับใจมาก เพราะว่าห้องมีพื้นที่ขนาดใหญ่ ไม่รู้สึกอึดอัด สามารถมองเห็นวิวผ่านผนังกระจกได้ พื้นที่ส่วนกลางก็มีมาให้มากพอสมควร ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และซาวน่า นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ดิ เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์ และรถไฟฟ้า BTS อีกด้วย
กรุงเทพมหานคร
ลุมพินี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ฟิลโล เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
โปโล พาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
47
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K - ฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
104
ราคา
฿8.2M - ฿15.2M
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿37K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Noble Ambience Ruamrudee
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กรรณิกา สวีท
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
26
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ร่วมฤดี เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K - ฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คริสตัล การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
112
ราคา
฿7.9M - ฿65M
▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿38M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿125K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
138
ราคา
฿4.6M - ฿9M
▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โซซิโอ ร่วมฤดี
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
67
ราคา
฿3.99M - ฿6.5M
▼ -2.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿26K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เศรษฐีวรรณ พาเลซ
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
46
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites