- โพสต์บ้านเช่า
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ KaiBaanThai ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1709028
สถานะการเช่า: 26 ต.ค. 2568
สามเสนใน, พญาไท,กรุงเทพมหานคร
฿29,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿29,000
คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ พหล-ประดิพัทธ์
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 45 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ พหล-ประดิพัทธ์ บนทำเลของ สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿29,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿6,400,000
สิ่งอำนวยความสะดวก
ชั้นลอย
ระเบียง
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
28 ธ.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
13
ห้องนอน
1
ขนาด
45 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿644
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
26 ต.ค. 2568
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1709028
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ รีเซิร์ฟ พหล-ประดิพัทธ์
เจ้าของโครงการ:
พฤกษา เรียลเอสเตท
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2562)
จำนวนชั้น:
25
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
260
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS สะพานควาย
- 1.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ พหล-ประดิพัทธ์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ พหล-ประดิพัทธ์
ขาย 11
ให้เช่า 17
38,000 THB ต่อเดือน
฿594/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
64
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿694/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
29,000 THB ต่อเดือน
฿644/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
22,000 THB ต่อเดือน
฿550/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿641/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
39
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿526/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
23,000 THB ต่อเดือน
฿575/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
22,000 THB ต่อเดือน
฿550/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
22,000 THB ต่อเดือน
฿550/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
27,000 THB ต่อเดือน
฿931/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿526/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
วิวเมือง
28,000 THB ต่อเดือน
฿665/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42.10
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
26,000 THB฿30,000 ต่อเดือน
฿578/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
23,000 THB ต่อเดือน
฿608/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.80
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
22,000 THB ต่อเดือน
฿580/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.90
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
24,000 THB ต่อเดือน
฿649/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
22,000 THB ต่อเดือน
฿595/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ พหล-ประดิพัทธ์
ดูทั้งหมด (17)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ พหล-ประดิพัทธ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿65 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,925 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS สะพานควาย เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ พหล-ประดิพัทธ์ ไปประมาณ 1.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ พหล-ประดิพัทธ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดดีไซน์สวย ทำเลดี เดินทางสะดวก
ที่นี่เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ติดถนนประดิพัทธ์ ซึ่งทางเข้าหลักจริง ๆ จะอยู่ติดปากซอยประดิพัทธ์ 23 ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรวมคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์สุด ๆ ออกมาก็เจอ 7-Eleven ในระยะเดินสบาย ๆ มีร้านอาหาร ร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะมาก จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้รถไฟฟ้าสถานี BTS สะพานควาย ในระยะทางแค่ 500 เมตร และสามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้สบาย ๆ เพราะตลอดทางจะเป็นทางฟุตบาทกว้างเดินสะดวก นอกจากนี้ตัวโครงการยังมีห้องพักให้เลือกหลายแบบ และมีขนาดพื้นที่เริ่มต้นตั้งแต่ 28 - 48 ตารางเมตร ส่วนตัวฉันเลือกเช่าห้องแบบ 1 ห้องนอน สไตล์ Loft บอกเลยว่าห้องมีขนาดใหญ่และเพดานค่อนข้างสูง ทำให้การพักผ่อนที่นี่รู้สึกไม่อึดอัดเลย และที่สำคัญที่นี่ยังเป็นโครงการที่ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างหลากหลาย มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม แถมยังมีรปภ.คอยดูแลความปลอดภัยให้ด้วย
กรุงเทพมหานคร
สามเสนใน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿800K - ฿969M -
ประกาศขายบน KaiBaanThai
521 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.8K - ฿3.56M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
581 ยูนิต -
ไป ตลาดจตุจักร
1.4 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
16.2 กม. / 19 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ รีเซิร์ฟ พหล-ประดิพัทธ์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ แอท พหลฯ-อารีย์
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
357
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไลน์ พหลฯ - ประดิพัทธ์
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
982
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿42K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ออนิกซ์ พหลโยธิน
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
620
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
MB Grand
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿29K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริทึ่ม พหล-อารีย์
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
809
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿38K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮาร์โมนี ลิฟวิ่ง พหลโยธิน 11
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
101
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
The Seed Phaholyothin
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿16.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
253
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พหลเมทโทร คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
164
ราคา
฿6.55M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี วิลล์ พหล–สุทธิสาร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
861
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ รีเซิร์ฟ พหล-ประดิพัทธ์
รายการโปรด
Life At Phahon - Ari (ไลฟ์ แอท พหลฯ-อารีย์)
The Line Phahol - Pradipat (เดอะ ไลน์ พหลฯ - ประดิพัทธ์)
Onyx Phaholyothin (ออนิกซ์ พหลโยธิน)
MB Grand
Rhythm Phahol-Ari (ริทึ่ม พหล-อารีย์)
Harmony Living Paholyothin 11 (ฮาร์โมนี ลิฟวิ่ง พหลโยธิน 11)
The Seed Phaholyothin
The Signature by URBANO (เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่)
Phahon Metro Condominium (พหลเมทโทร คอนโดมิเนียม)
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn (ลุมพินี วิลล์ พหล–สุทธิสาร)