ขาย วิลล่า 6 ห้องนอน ในโครงการ Cape Amarin (เคป อัมรินทร์)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1738414

กมลา, กะทู้,ภูเก็ต

฿161,000,000

6 ห้องนอน

ห้องน้ำ

พร้อมเข้าอยู่

ราคาขาย

฿161,000,000

ขาย วิลล่า 6 ห้องนอน ในโครงการ Cape Amarin (เคป อัมรินทร์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 6 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 0 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เคป อัมรินทร์ บนทำเลของ กมลา, ภูเก็ต ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿161,000,000 (฿0/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

ติดหน้าหาด (เหนือหาดทราย)

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 19 ก.พ. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง กมลา, ภูเก็ต

ห้องนอน 6

สถานที่ หาดกมลา -6 กม.

พื้นที่ใช้สอย ไม่ระบุ

ราคาต่อตรม. ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 550 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

ไม่ระบุ

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1738414

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿161,000,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เคป อัมรินทร์

เจ้าของโครงการ: พาวิลเลี่ยน โฮเทล

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2548)

ยูนิต: 12

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดกมลา - 6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: กมลา, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ เคป อัมรินทร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ติดหน้าหาด

แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เคป อัมรินทร์

ทั้งหมด
5 ห้องนอน
6 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เคป อัมรินทร์

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

502.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว

1,200 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เคป อัมรินทร์

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เคป อัมรินทร์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดกมลา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เคป อัมรินทร์ ไปประมาณ 6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เคป อัมรินทร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

วิลล่าหลังใหญ่ ดีมากจนไม่รู้จะอธิบายยังไง

Josh Schnell, ประเทศเยอรมนี, 7 ปีที่แล้ว

มีโอกาสได้ไปเยี่ยมเพื่อนที่มาพักอาศัยอยู่วิลล่านี้ เป็นวิลล่าที่ดีมากจนไร้คำบรรยายเลยครับ ตื่นตาตื่นใจสุด ๆ พูลวิลล่าสุดหรู ขนาดพื้นที่กว้างขวางมาก มี 6 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แค่อาศัยอยู่ในวิลล่าก็เพียงพอไม่ต้องออกไปที่ไหนอีกแล้ว ภายในบ้านมีฟิตเนส ห้องดูหนัง ห้องเก็บไวน์สุดหรู ที่วิลล่าธรรมดา ๆ ไม่อาจมีได้ แม้กระทั่งลิฟต์ภายในบ้าน ตกแต่งได้อย่างสวยงาม เน้นศิลปะผสมผสาน แต่ยังคงความทันสมัย บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบ ให้ความเป็นส่วนตัวมาก ๆ จนกลางคืนแอบหลอนก็มี ที่สำคัญวิวของที่นี่ สวยงามสุดแสนจะบรรยาย และไม่อาจหาอะไรมาเทียบได้เลย ในช่วงเย็น ๆ ก่อนพระอาทิตย์ตก ออกมานั่งเล่น รับลมเย็น ๆ ดื่มเบียร์กับเพื่อน ๆ เป็นอะไรที่แฮปปี้มาก ๆ แถมในห้องทุกห้องก็สามารถมองเห็นวิวทะเลได้แตกต่างกันออกไป และที่ประทับใจมากกับที่นี่คือ แม่บ้าน ทำความสะอาดได้ดีมาก ๆ ใส่ใจลูกบ้านทุกคน ยิ้มแย้มเป็นมิตรมากเลยครับ

ภูเก็ต

กมลา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.93M - ฿700M
ประกาศขายบน KaiBaanThai
508 ยูนิต
ค่าเช่า
฿16K - ฿850K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
276 ยูนิต
ไป หาดป่าตอง
5.9 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
31.8 กม. / 51 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เคป อัมรินทร์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Waterfall Cove

ทำเลที่ตั้ง

กมลา, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿527M - ฿581M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นาคา เบย์ ซีวิว คอนโดมีเนียม

ทำเลที่ตั้ง

กมลา, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

292

ราคา

฿3.88M - ฿7.07M

▲ 11.8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

วิลล่า มายาวี

ทำเลที่ตั้ง

กมลา, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿696M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สามศาลา เอสเตท

ทำเลที่ตั้ง

กมลา, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿185M - ฿257M

▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿846K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่า ซันฟลายเยอร์

ทำเลที่ตั้ง

กมลา, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿275M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นาคาตานิวิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

กมลา, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿10.9M - ฿79.6M

▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿59.7K - ฿149K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นาคาเล ปาล์ม

ทำเลที่ตั้ง

กมลา, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.47M - ฿21.9M

▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24.9K - ฿39.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ กมลา ฟอลส์

ทำเลที่ตั้ง

กมลา, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.87M - ฿28.7M

▼ -10.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿34.8K - ฿119K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กมลา ฟอลส์

ทำเลที่ตั้ง

กมลา, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

105

ราคา

฿4.98M - ฿7.86M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24.9K - ฿219K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ สกาย

ทำเลที่ตั้ง

กมลา, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿42.5M - ฿55.7M

▲ 21.1% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน