ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ The City Rama 5-Ratchaphruek 2 (เดอะ ซิตี้ พระราม 5-ราชพฤกษ์ 2)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1669908

บางขุนกอง, บางกรวย,นนทบุรี

฿13,000,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

280 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿13,000,000

ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ The City Rama 5-Ratchaphruek 2 (เดอะ ซิตี้ พระราม 5-ราชพฤกษ์ 2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 280 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ซิตี้ พระราม 5-ราชพฤกษ์ 2 บนทำเลของ บางขุนกอง, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿13,000,000 (฿46,429/ตรม.)

ขายบ้านมือสอง เดอะ ซิตี้ พระราม5-ราชพฤกษ์2 เนื้อที่ 105 ตรว. หลังริม มี 4 นอน 4 น้ำ มีเรือนรับรอง สนามหญ้าด้านข้างพื้นที่เยอะมาก ทำเลดี ใกล้ MRTสายสีม่วง (บางซื่อ-บางใหญ่), อนุบาลเด่นหล้า, สาทรและสีลม 15 นาทีที่ตั้ง The City พระราม5-ราชพฤกษ์ 2 ถนนสายวัดนครอินทร์ ตำบลบางขุนกอง อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี 11130รายละเอียด- เนื้อที่ 105 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 280 ตรม. หลังริม- มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องพระ ห้องรับประทานอาหาร ครัวบิวท์อิน- พร้อมห้องนอนและห้องน้ำ Maid- ห้องรับแขกขนาดใหญ่พร้อมเฉลียงด้านหน้า ตกแต่งบิวท์อิน สวย- ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนจากห้องรับประทานอาหารพร้อม Pantry- บิวท์อินครัว มีเครื่องดูดควัน ซิงค์ล้างจาน ตู้แขวน- ห้องนอน Master ขนาดใหญ่เต็มพื้นที่- แอร์มีทุกห้อง- ติดตั้งมุ้งลวด เหล็กดัด- หลังริม มีพื้นที่สนามหญ้า เขียวขจี สามารถต่อเติมเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้อีก- หลังบ้าน มีหลังคาคลุม กันแดดกันฝนอย่างดี- ต่อเติมบ้านเล็ก มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ สไตล์โมเดิร์น- จอดรถในบ้าน 2 คัน หน้าบ้าน 1 คันทำเลดี- รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย(สายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่), ขนส่งอื่นๆ รถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อ-บางใหญ่)- วงเวียนพระราม 5 ถนนราชพฤกษ์ (ปิ่นเกล้า-สาทร), ถนนนครอินทร์ (พระราม 5), ถ.บางกรวย-จงถนอม (สิรินธร-ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์), ถนนนครอินทร์, ถนนราชพฤกษ์(ปิ่นเกล้า-สาทร)- เข้าถึงใจกลางเมืองได้ง่ายเพียง 15 นาที สู่ ถ.สาทรและถ.สีลมสถานที่สำคัญใกล้เคียง- โฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์ 6.5 กม., ท็อปซุปเปอร์ มาร์เก็ต ราชพฤกษ์ 6.5 กม.- เดอะคริสตัล, เอสบี ราชพฤกษ์ 5.5 กม.- โฮมโปร ราชพฤกษ์ 4 กม.,วิลล่ามาร์เก็ต ราชพฤกษ์ 4 กม., เดอะวอล์ค ราชพฤกษ์ 3.8 กม.- โรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี, โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า,- มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ 3 กม.- เซ็นทรัลปิ่นเกล้า, เมเจอร์ปิ่นเกล้า, เซ็นทรัลทาวน์รัตนาธิเบศร์- ตลาดพระราม 5

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 ต.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางขุนกอง, นนทบุรี

ห้องนอน 4

สถานที่ MRT ไทรม้า -5.1 กม.

พื้นที่ใช้สอย 280 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿46,429

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 105 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1669908

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿13,000,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ ซิตี้ พระราม 5-ราชพฤกษ์ 2

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 140

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT ไทรม้า - 5.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางขุนกอง, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ เดอะ ซิตี้ พระราม 5-ราชพฤกษ์ 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ซิตี้ พระราม 5-ราชพฤกษ์ 2

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ซิตี้ พระราม 5-ราชพฤกษ์ 2

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ ซิตี้ พระราม 5-ราชพฤกษ์ 2 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

MRT ไทรม้า เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ซิตี้ พระราม 5-ราชพฤกษ์ 2 ไปประมาณ 5.1 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ซิตี้ พระราม 5-ราชพฤกษ์ 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

บางขุนกอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿130K - ฿191M
ประกาศขายบน KaiBaanThai
28 ยูนิต
ค่าเช่า
฿16K - ฿35.2K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
8 ยูนิต
ไป MRT บางอ้อ
7.3 กม. / 15 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.7 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ซิตี้ พระราม 5-ราชพฤกษ์ 2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ ซิตี้ พระราม 5-นครอินทร์

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนกอง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.7M - ฿13M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนกอง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15.9M - ฿55M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค เพลส พระราม 5-ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนกอง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

306

ราคา

฿6.5M - ฿16M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชัยพฤกษ์ ปิ่นเกล้า-สาทร

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนกอง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

247

ราคา

฿7.3M - ฿7.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-สาทร

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนกอง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿5.5M - ฿6.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิสต้า ปาร์ค สาทร-ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนกอง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

192

ราคา

฿3.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า เลเจ้นด์ พระราม 5 ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางขนุน, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

247

ราคา

฿9.9M - ฿13.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿75K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์ - นครอินทร์

ทำเลที่ตั้ง

บางขนุน, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

142

ราคา

฿2.69M - ฿3.29M

▲ 13% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กัสโต้ ราชพฤกษ์-พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

บางศรีเมือง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

350

ราคา

฿4.19M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐสิริ พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

บางศรีเมือง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

186

ราคา

฿12.5M - ฿24.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน