ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ K.C. Cluster Nimit-Mai (เค.ซี. คลัสเตอร์ นิมิตรใหม่)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1863634

ลำลูกกา, ลำลูกกา,ปทุมธานี

฿1,990,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

50 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2545

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿1,990,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ K.C. Cluster Nimit-Mai (เค.ซี. คลัสเตอร์ นิมิตรใหม่)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เค.ซี. คลัสเตอร์ นิมิตรใหม่ บนทำเลของ ลำลูกกา, ปทุมธานี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2545 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿1,990,000 (฿39,800/ตรม.)

ชายทาวน์เฮ้าส์2ชั้น 22.4วา หลังมุม เคซี คลัสเตอร์ นิมิตใหม่

รีโนเวทใหม่ ทาวน์เฮ้าส์ 2ชั้น ต้นโครงการ ถนนเมน หลังมุม เคซี คล้สเตอร์ ซอยไมตรีจิต7 ที่ตั้ง : หมู่บ้านเคซี คลัสเตอร์ ซอยไมตรีจิต7 ถนนไมตรีจิต ตำบลลำลูกกา อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี ( ผู้ขายโอนให้ ) บ้านหันหน้า ทิศตะวันออก ค่าส่วนกลาง 280 บาท สภาพบ้าน : . ทาวน์เฮ้าส์ มือสอง รีโนเวตใหม่ สภาพบ้านใหม่ . บ้านพร้อมอยู่ รายละเอียด : ทาวน์เฮ้าส์ 2ชั้น ถนนเมน หลังมุม ต้นโครงการ เนื้อที่ 22.4 ตร.ว. 3 ห้องนอน 2ห้องน้ำ ชั้นล่าง ปูด้วยกระเบื้อง 60×60 ชั้นบน ปูด้วยกระเบื้อง เกรดเอ 40×40 สุขภัณฑ์เปลี่ยนใหม่ เครืองปรับอากาศ 1 เครื่อง . ครัว เคาน์เตอร์ครัว เคาน์เตอร์บาร์ แต่งสวย . แถม ฟรี ชุดเตาแก๊ส ฮู๊ดดูดควัน ใหม่เอี่ยม . แถม ฟรีอีก .. ถังเก็บน้ำ และปั๊มน้ำ ใหม่เอี่ยม . มีพื้นที่ด้านข้าง ปรับ ปูหิน ทำทางเดิน . รั้วระแนง แต่งสวย .เหล็กดัด มุ้งลวด . โรงรถ จอดรถได้ 1 คัน ด้านหน้า 1คัน ด้านข้างอีก1คัน สิ่งอำนวยความสะดวก : . รปภ. ตลอด 24 ชม. ระบบคีย์การ์ด . สวนสาธารณะ สถานที่ออกกำลังกาย . ฟิตเนส . โยคะ . ซัก อบรีด ทำเลใกล้เคียง : . ใกล้ ร.ร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ . โรงเรียนสารสาสน์วิทศมีนบุรี . โรงเรียน นวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2 . ใกล้โรงพยาบาล คลองสามวา . ใกล้กับห้างแฟชั่นไอแลนด์ . ใกล้ โลตัส คลอง6 ลำลูกกา . ใกล้ บิ๊กซี และ โลตัสลำลูกกา . ใกล้กับห้างดูโฮม . ใกล้โรงพยาบาล นวมินทร์9 การเดินทาง : . ถนนไมตรีจิต เชื่อมถนนลำลูกกา เชื่อมถนนนิมิตใหม่ . ใกล้วงแหวน คลองสี่ ลำลูกกา . ใกล้รถไฟฟ้า สายสีส้ม และ สายสีชมพู เพียง 10-15 นาที . รถสองแถวเล็ก รถตู้ผ่าน

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ที่จอดรถ

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 10 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ลำลูกกา, ปทุมธานี

ห้องนอน 3

สถานที่ ซาฟารีเวิลด์ -10 กม.

พื้นที่ใช้สอย 50 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿39,800

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

20 ตรม.

ขนาดที่ดิน 22.25 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2545)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1863634

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,990,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เค.ซี. คลัสเตอร์ นิมิตรใหม่

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2545)

ยูนิต: 424

พื้นที่ของโครงการ: 36-3-13 ไร่

สถานที่ ซาฟารีเวิลด์ - 10 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ลำลูกกา, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ เค.ซี. คลัสเตอร์ นิมิตรใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เค.ซี. คลัสเตอร์ นิมิตรใหม่

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

22.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เค.ซี. คลัสเตอร์ นิมิตรใหม่

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เค.ซี. คลัสเตอร์ นิมิตรใหม่ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ซาฟารีเวิลด์ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เค.ซี. คลัสเตอร์ นิมิตรใหม่ ไปประมาณ 10 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เค.ซี. คลัสเตอร์ นิมิตรใหม่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

ลำลูกกา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.09M - ฿324M
ประกาศขายบน KaiBaanThai
24 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.51K - ฿27K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4 ยูนิต
ไป ซาฟารีเวิลด์
17.6 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.4 กม. / 43 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เค.ซี. คลัสเตอร์ นิมิตรใหม่

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านบดินทร ไมตรีจิตร 9

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันออก, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา ลำลูกา-วงแหวนฯ

ทำเลที่ตั้ง

ลำลูกกา, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

418

ราคา

฿2.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.51K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอื้อสุข 2

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันออก, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

122

ราคา

฿4.51M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะเบสท์ ลำลูกกา (คลอง 6)

ทำเลที่ตั้ง

บึงคำพร้อย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

187

ราคา

฿3.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านทรัพย์ธานี

ทำเลที่ตั้ง

ลำลูกกา, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

148

ราคา

฿3.81M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน อรดา ลำลูกกา-คลอง 8

ทำเลที่ตั้ง

ลำลูกกา, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ชาร์ล็อต เพลส

ทำเลที่ตั้ง

ลำลูกกา, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

125

ราคา

฿3.31M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐสิริ วงแหวน-ลำลูกกา

ทำเลที่ตั้ง

บึงคำพร้อย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

319

ราคา

฿21M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านวิสต้าวิลล์ 3

ทำเลที่ตั้ง

ลำลูกกา, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านฟ้า ปิยรมย์ เทนโดร ทางด่วนวงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6

ทำเลที่ตั้ง

บึงคำพร้อย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

422

ราคา

฿1.69M - ฿3.31M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน