• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
  • คำถามที่พบบ่อย
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ The Rise B (เดอะ ไรซ์ บี)
    เสม็ด, พัทยา, ชลบุรี
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿1,100,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ The Rise B (เดอะ ไรซ์ บี)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1943691
    ผลตอบแทนการเช่า 7%
    มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 31 ต.ค. 2567
    เสม็ด, พัทยา, ชลบุรี
    ฿1,100,000
    สตูดิโอ ห้องนอน
    1
    ห้องน้ำ
    34 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    4
    ชั้น
    ธ.ค. 2558
    สร้างเสร็จแล้ว
    8
    ราคาขาย
    ฿1,100,000

    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ The Rise B (เดอะ ไรซ์ บี)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 34 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ไรซ์ บี บนทำเลของ เสม็ด, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿1,100,000 (฿32,353/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿6,500 ต่อเดือน

    ขาย คอนโดมิเนียม โครงการ The Rise B ตึก 4 ห้องมุมด้านใน

    โครงการคอนโดมิเนียมใกล้เซ็นทรัลชลบุรีเพียง 300 เมตร (สามารถเดินไปได้) สามารถเดินทางเข้าออกได้หลายทางทั้งทางถนนตัดใหม่ และสขุมวิท และไม่ห่างจากทางขึ้นมอเตอร์เวย์สาย 7 ด่านบางพระ โครงการมีสวนหย่อมและลานจอดรถ ให้บริการ มีนิติบุคคลดูแล   ห้องเป็นห้องมุมด้านในชั้น 4 ใกล้ลิฟท์และห้อง utility ห้องมีระเบียงที่กว้างขวางกว่าห้องอื่น สามารถใช้เป็นลานซักล้างและตั้งเครื่องซักและอบผ้าได้ และมีห้องครัวขนาดเล็กแยกเป็นสัดส่วน ห้องมีเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นครบ อาทิเช่น ชั้นวางทีวี โซฟา เตียงและฟูก เคาท์เตอร์ครัว เครื่องทำน้ำอุ่น แอร์ขนาด 12,000 BTU    ราคาขายรวมเฟอร์นิเจอร์ (ตามสภาพ)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ที่จอดรถที่จอดรถ เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ เตาอบเตาอบ ทีวีทีวี

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 3 ต.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 4
    ห้องนอน สตูดิโอ
    ขนาด 34 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿32,353
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    คนสัญชาติไทย
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร Building 4
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1943691

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿1,100,000
    ประกาศให้เช่า
    ฿6,500/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    14
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
    7%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: เดอะ ไรซ์ บี
    เจ้าของโครงการ: Benyapha Properties Co.,Ltd.
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2558)
    จำนวนชั้น: 8
    จำนวนอาคาร: 4
    ยูนิต: 920
    พื้นที่ของโครงการ: 3-0-0 ไร่
    สถานที่ หาดนาเกลือ - 33.2 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: เสม็ด, พัทยา
    รายละเอียดของโครงการ เดอะ ไรซ์ บี

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
    สวนหย่อม สวนหย่อม
    เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ไรซ์ บี

    ขาย 4 ให้เช่า 1
    • ทั้งหมด
    • สตูดิโอ
    • 1 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ไรซ์ บี
    ดูทั้งหมด (4)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ เดอะ ไรซ์ บี ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    หาดนาเกลือ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ไรซ์ บี ไปประมาณ 33.2 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ไรซ์ บี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    พัทยา
    เสม็ด

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ไรซ์ บี

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ไรส์ A
    ทำเลที่ตั้ง
    เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    158
    ราคา
    ฿1.02M - ฿1.22M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Casalunar Mesto Condo
    ทำเลที่ตั้ง
    เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    335
    ราคา
    ฿2.14M - ฿6.02M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อินฟินิตี้ วัน คอนโด
    ทำเลที่ตั้ง
    เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    350
    ราคา
    ฿2.75M - ฿7.93M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15.3K - ฿35.7K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิ อาร์เท่ เสม็ด-ชลบุรี
    ทำเลที่ตั้ง
    เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    254
    ราคา
    ฿6.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านสวน, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    404
    ราคา
    ฿383K - ฿500K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ศุภาลัย วิลล์ ชลบุรี
    ทำเลที่ตั้ง
    ห้วยกะปิ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    230
    ราคา
    ฿3.11M - ฿6.63M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20.4K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ซีรีน
    ทำเลที่ตั้ง
    เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    237
    ราคา
    ฿7.84M - ฿10.1M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    กีรติธานี บ้านสวน
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านสวน, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    110
    ราคา
    ฿17.3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿25.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ชอร์เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านสวน, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    ฿2.03M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Busararom Village
    ทำเลที่ตั้ง
    เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿2.44M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ไรซ์ บี
    รายการโปรด
    The Rise A (เดอะ ไรส์ A)
    Casalunar Mesto Condo
    Infinity One Condo (อินฟินิตี้ วัน คอนโด)
    The Arte Samet-Chonburi (ดิ อาร์เท่ เสม็ด-ชลบุรี)
    Tamnak Nam Condominium (ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม)
    Supalai Ville Chonburi (ศุภาลัย วิลล์ ชลบุรี)
    The Serene (เดอะ ซีรีน)
    Keerati Thani Baansuan (กีรติธานี บ้านสวน)
    Shore Residence (ชอร์เรสซิเดนซ์)
    Busararom Village
    กลับสู่ด้านบน
    ชลบุรี พัทยา สัตหีบ ศรีราชา เมืองชลบุรี บ้านบึง พานทอง พนัสนิคม
    เกาะจันทร์ บ่อทอง หนองใหญ่
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน ชลบุรี ขายคอนโด ใน พัทยา ขายคอนโด ใน สัตหีบ ขายคอนโด ใน ศรีราชา ขายคอนโด ใน เมืองชลบุรี
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองชลบุรี คอนโด บ้านเดี่ยว ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ ตึกทั้งหมด วิลล่า โรงแรม
    ร้านขายของ สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน สมุทรปราการ ขายบ้านใน ปทุมธานี ขายบ้านใน นนทบุรี ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน นครศรีธรรมราช
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน กระบี่ ขายบ้านใน อุดรธานี ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries