ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Whizdom the Forestias (วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1876416

บางแก้ว, บางพลี,สมุทรปราการ

฿6,390,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

41 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2567

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿6,390,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Whizdom the Forestias (วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 41 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ บนทำเลของ บางแก้ว, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿6,390,000 (฿155,854/ตรม.)

ดีลสุดคุ้ม! ลดราคาพิเศษ พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที!!

𝑾𝒉𝒊𝒛𝒅𝒐𝒎 𝒕𝒉𝒆 𝑭𝒐𝒓𝒆𝒔𝒕𝒊𝒂𝒔 - 𝑫𝒆𝒔𝒕𝒊𝒏𝒊𝒂 รูปแบบ : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้น : 12 + ขนาด : 41 ตารางเมตร ราคา : 6,390,000 บาท โทร : 0867788349 Line ID : amanofsmile Whizdom The Forestias by MQDC คอนโดมิเนียมที่นำนวัตกรรมมาใช้ร่วมกับการออกแบบ ตอบสนองทุกฟังก์ชันของการใช้ชีวิตของทุกกลุ่ม เข้าอยู่ก่อนใคร!!! กับอภิมหาโครงการเมืองในป่า บนเนื้อที่กว่า 398 ไร่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้าง Happitat ที่สามารถใช้ชีวิตเหมือนอยู่ในเมือง กับกิจกรรมที่จะมีความสุขได้ตลอดทั้งปี มีโรงพยาบาล ที่อยู่ใกล้แค่หน้าโครงการฯ กับการใช้ชีวิตในสังคมที่น่าอยู่และมีคุณภาพ ต้นไม้ที่ปลูกจากต้นกล้า ทำให้มีป่าที่อุดมสมบูรณ์อยู่ใจกลางโครงการกว่า 30 ไร่ สุด exclusive ไปกับ skywalk ที่สามารถชมยอดไม้ ออกกำลังกายและมีอากาศบริสุทธิ์ให้ตลอดทั้งปี หรือหากซื้อไว้ลงทุนก็คุ้มค่าเพราะยังมีส่วนของเฟส 2 ที่รอการพัฒนาเพิ่มมูลค่าให้โครงการน่าอยู่อีกมาก Get in before anyone else!!! with the great city in the forest project On an area of over 398 rai with complete amenities Both the Happitat department store where you can live like you are in the city. with activities that will be happy all year long There is a hospital just in front of the project and the Sixsense Hotel, which is the first time the project has been launched in the city. and rental offices of leading companies and complete fitness center and living in a livable and quality society with trees grown from seedlings Resulting in a fertile forest in the heart of the project, over 30 rai, very exclusive with a skywalk where you can see the treetops. Exercise and fresh air are provided year-round. Or if you buy it as an investment, its worth it because theres still part of Phase 2 waiting for development to add value to the project. Format : 1 Bedroom 1 bathroom Floor: 12 + Size: 41 square meters Price: 5,990,000 baht Call: 0867788349 Line ID: amanofsmile Whizdom The Forestias by MQDC Condominium that uses innovation in combination with design. Respond to every function of every groups life It is considered a new definition of the word Vertical Living house, the living style of the new generation. that combines design innovation to meet every function of life Connect every lifestyle of the new generation. So that residents can truly live close to nature In addition, THE FORESTIAS also has common areas to facilitate residents in every aspect - Forestias Forest, forest area of the project that can be used to organize a variety of activities throughout the year - Forest Pavilion Learning Center that comes with state-of-the-art technology - Town Center, a center of shops complete with various products and services #TheForestias #Whizdom #Whizdomtheforestias #MQDC #ForAllWellBeing #Condo down payment sale #Urgent sale, great value If interested, please chat with us

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ดาดฟ้า

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 13

ห้องนอน 1

ขนาด 41 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿155,854

สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Destinia

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿2,460/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1876416

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿6,390,000

ค่าส่วนกลาง

฿2,460/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์

เจ้าของโครงการ: Magnolia Quality Development Corporation Limited

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2567)

จำนวนชั้น: 50

จำนวนอาคาร: 3

ยูนิต: 1119

พื้นที่ของโครงการ: 8-0-86.1 ไร่

สถานที่ BTS อุดมสุข - 6.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางแก้ว, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ห้องออกกำลังกาย

สนามเด็กเล่นในร่ม

อบไอน้ำ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

ห้องโยคะ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

เลานจ์

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์

สระว่ายน้ำ

ชั้น 7
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 8
สวนหย่อม

ชั้น 1
เลานจ์

ชั้น 7
แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 2

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์

ขาย 33 ให้เช่า 9

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวนสาธารณะ

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์

ดูทั้งหมด (33)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,460 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS อุดมสุข เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ ไปประมาณ 6.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

วางเงินดาวน์

Installments

15%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

80%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

บางแก้ว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿463K - ฿250M
ประกาศขายบน KaiBaanThai
716 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.45K - ฿396K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
276 ยูนิต
ไป โรงเรียนนานาชาติมอนเตสซอรี่ อะคาเดมี่
5.6 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
27.2 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

269

ราคา

฿16.5M - ฿128M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

795

ราคา

฿2.69M - ฿5.69M

▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เฟล็กซี่ เมกะ สเปซ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

807

ราคา

฿2.33M - ฿5.66M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านกฤษดานคร 21

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿25M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เมกะ ซิตี้ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

4047

ราคา

฿1.15M - ฿2.45M

▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.51K - ฿9.52K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาทาวน์เน็กซ์ บางนา กม.5

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

317

ราคา

฿1.99M - ฿6.91M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นันทวัน บางนา กม.7

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

371

ราคา

฿28M - ฿49M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿120K - ฿301K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินดี้ 5 บางนา กม.7

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.91M - ฿6.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿29K - ฿60.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินดี้ 3 บางนา กม.7

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.61M - ฿6.81M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30.1K - ฿45.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลคไซด์ วิลล่า 2

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿58.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿120K - ฿175K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน