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单元ID:
U1695018
查看房源
Bang Chak, 帕卡隆,曼谷
฿52,000
1年期合同每月
1年期合同每月
฿52,000
The Private Sukhumvit-Bangchak 3 卧室 联排别墅 出租
该房源是面积179 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前租中 。您可以每月 ฿10,800,000 (฿60,335/SqM)的价格租下该联排别墅 ，也可以฿10,800,000的价格购买。
基本信息
列表日期
11月 20, 2023
Updated
3个月前
房源类型
联排别墅
Storeys
3
地方
Bang Chak, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Bang Chak BTS
-0.6 Km
室内面积
179 平米
价格/平米
฿291
室外面积
N/A
土地面积
N/A
最短租赁期限
1 Year
何时起租
查看可租房源
宠物
不允许
建筑进度
新房
家具
无装修
景色
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1695018
项目详情
开发商:
Bann Krong Thong
建筑进度:
完建 (12月 2009)
单元:
35
项目区域:
4,936 平米
最近的地标
Bang Chak BTS
- 0.6 Km
地方:
Bang Chak, 曼谷
The Private Sukhumvit-Bangchak 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
The Private Sukhumvit-Bangchak 在售单元
出售 1
租 9
55,000 THB 一个月
฿324/平米
3
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179
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3
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3
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180
平米
大小
-
土地面积
全部装修
60,000 THB 一个月
฿335/平米
3
卧室
4
卫生间
179
平米
大小
179
平米
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120
平米
土地面积
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园景
在The Private Sukhumvit-Bangchak中添加新住宅时收到通知
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常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Private Sukhumvit-Bangchak养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Private Sukhumvit-Bangchak房产的物业管理费为฿1,600的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Bang Chak BTS是从BTS Station到The Private Sukhumvit-Bangchak最近的地方，其距离为0.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Private Sukhumvit-Bangchak you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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