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The Park Lane 22
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
2 单元 出售
฿45,000,000
1 单元 租
฿140,000
曼谷中Khlong Tan Nuea的The Park Lane 22
The Park Lane 22 为 曼谷 Khlong Tan Nuea 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2014 完建。 共有22 单元 由AVIA PROPERTY CO.,LTD. 开发，也即 The Park Lane Sukhumvit - Bearing 和 The Canvas Sukhumvit- Samrong.
关于The Park Lane 22
Park Lane 22，一个高档的Townhome，配有现代化的奢华设计。每间公寓都是一栋4层楼的联群岛，宽敞的地区，240平方米，配备双卷天花板，为您提供通风的感觉和终极舒适度。此外，该项目提供最大隐私仅限于仅22个住宅单位，同时在您的住宿期间提供安心，包括可靠的安全系统，包括良好的单元，遥控系统和远乘8米的道路。
该项目位于埃卡迈市中心的潜在位置，您可以快速前往当地设施，如Sukumvit医院，Ekamai International Schooly，Donki Mall Thonglor-Ekamai，Big C SuperCenter Ekkamai，Ekkamai BTS，Thong Lo BTS，以及许多其他人。
Project Information
Park Lane 22位于Soi Pridi Banomyong 45，Khlong Tan Nuea，Watthana，Bangko。它是一个Townhome项目，拥有22个住宅单位，建于2张土地上。该项目由Avia Property Company开发，并于2014年完成。
Townhome类型和详细信息
- 一个宽度为7.5米的4层楼的联排别墅：它包括3间卧室，5间浴室，土地面积上的2间停车位，27-37平方米。
- 一个4层的联排别墅，宽度为6米：它包括3间卧室，5间浴室，土地面积23张浴室，23张平台。
Project设施
- 24h安全
- 中央电视台
- 停车场
侧向项目
要通过公共交通工具到达项目，您可以使用BTS服务。最近的项目是Ekkamai BTS。一旦您下车，您可以乘坐出租车到项目或步行到项目，这将花费大约34分钟。首先，前往Ekamai Road / Soi Sukhumvit 63左右，右转进入SOI Ekamai 22持续240米。之后，向左转110米，然后右转进入Soi Yaowarat。在550米范围内，您将在右侧找到该项目。
为了乘车到达那里，您可以从Sukhumvit Road（3号公路）开始，位于Sukumvit医院的另一侧。首先，沿着300米的路线向西北部门进行大约300米，然后右转到ekamai路/ soi sukhumvit 63.然后，直行1.8公里，然后左转进入soi ekamai 22.然后，直行110米右转进入Soi Yaowarat。在550米范围内，您将在左侧找到该项目。
该项目位于埃卡迈市中心的潜在位置，您可以快速前往当地设施，如Sukumvit医院，Ekamai International Schooly，Donki Mall Thonglor-Ekamai，Big C SuperCenter Ekkamai，Ekkamai BTS，Thong Lo BTS，以及许多其他人。
Project Information
Park Lane 22位于Soi Pridi Banomyong 45，Khlong Tan Nuea，Watthana，Bangko。它是一个Townhome项目，拥有22个住宅单位，建于2张土地上。该项目由Avia Property Company开发，并于2014年完成。
Townhome类型和详细信息
- 一个宽度为7.5米的4层楼的联排别墅：它包括3间卧室，5间浴室，土地面积上的2间停车位，27-37平方米。
- 一个4层的联排别墅，宽度为6米：它包括3间卧室，5间浴室，土地面积23张浴室，23张平台。
Project设施
- 24h安全
- 中央电视台
- 停车场
侧向项目
要通过公共交通工具到达项目，您可以使用BTS服务。最近的项目是Ekkamai BTS。一旦您下车，您可以乘坐出租车到项目或步行到项目，这将花费大约34分钟。首先，前往Ekamai Road / Soi Sukhumvit 63左右，右转进入SOI Ekamai 22持续240米。之后，向左转110米，然后右转进入Soi Yaowarat。在550米范围内，您将在右侧找到该项目。
为了乘车到达那里，您可以从Sukhumvit Road（3号公路）开始，位于Sukumvit医院的另一侧。首先，沿着300米的路线向西北部门进行大约300米，然后右转到ekamai路/ soi sukhumvit 63.然后，直行1.8公里，然后左转进入soi ekamai 22.然后，直行110米右转进入Soi Yaowarat。在550米范围内，您将在左侧找到该项目。
The Park Lane 22中可用单位
出售 2
租 1
3
5
450
-
The Park Lane 22的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿160/平米
宠物 :
只允许小宠物进入
总体规划
关于开发人员-AVIA PROPERTY CO.,LTD.
所有AVIA PROPERTY CO.,LTD.项目
3 项目
123 单元
常见问题
在The Park Lane 22中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
The Park Lane 22的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为฿160。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Ekkamai BTS是从BTS Station到The Park Lane 22最近的地方，其距离为2.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Park Lane 22 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这真是太棒了。
我已经看过这个项目的示例单元，我会说它很棒，奢华。无论如何，我认为对我来说太贵了，所以我没有买它。我认为这个地方适合家庭生活。该项目中没有许多设施，因为该区域相对较小，但访问控制系统有24h安全。我所看到的联排别墅是四层高，宽7.5米，有三间卧室和五间浴室。建筑和装饰中使用的结构和材料是完美的。我不想离开这里。这一领域很高兴住在，一切都准备就绪，靠近Donki Mall，Thonglor，这适合年轻人肯定。我将为这个项目评估8/10。我在小设施中发现的唯一缺点。除此之外，这个项目很棒。
曼谷
Khlong Tan Nuea
近邻项目概览
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买
฿1.2M - ฿1.6B -
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租赁
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KaiBaanThai 出租
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至 Ramkhamhaeng ARL
2.2 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
26.8 公里 / 25分钟 驱车
位置和邻居关系
The Park Lane 22 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Noble Ekkamai 22
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
月租
฿80K - ฿120K
建筑年限
12月 2002
完建状态
完建
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保存
The Noble Ekkamai 22
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