ARCH Sukhumvit 39

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Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
12月 2024 期房
6 楼层
1 Building
12 单元
3,200 平米 项目区域

曼谷中Khlong Tan Nuea的ARCH Sukhumvit 39

ARCH Sukhumvit 39 为 曼谷 Khlong Tan Nuea 房屋和独栋别墅 项目 预计于12月 2024 交房。 共有12 单元,6 楼层 由Enrich 开发,也即 The MARQ Exquisite Ratchaphruek – Charansanitwong

ARCH Sukhumvit 39中可用单位

在ARCH Sukhumvit 39中添加新住宅时收到通知
查看所有 (2)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

方便
停车位
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿200/平米
物业管理公司 : CBRE
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

关于开发人员-Enrich

所有Enrich项目
2 项目 64 单元

常见问题

Frequently asked questions about ARCH Sukhumvit 39
所有种类的宠物都可以在ARCH Sukhumvit 39中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
ARCH Sukhumvit 39的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为฿200。业主必须每月支付该费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到ARCH Sukhumvit 39最近的地方,其距离为1.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at ARCH Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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曼谷
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

ARCH Sukhumvit 39 位置便利,距离 7-11仅有 540米,可以在7 分钟分钟内步行到达。

ARCH Sukhumvit 39的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 塔卡镇 距离470米(可以在 7 分钟分钟内步行到达)
- 塔卡镇(社区购物中心) 距离470米(可以在 7 分钟分钟内步行到达)
- iamjaneshop 距离760米(可以在 10 分钟分钟内步行到达)
ARCH Sukhumvit 39所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 北海道玛特曼谷 距离750米(可以在 10 分钟分钟内步行到达)
- 科尔穆曼谷(曼谷猪颈肉) 距离590米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
- 神泉鱼市场 距离650米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是富士 JDC 牙科诊所 CITI RESORT 39 家店铺,距离 670米(步行只需9 分钟分钟) 离最近的学校是:
- 紫色大象 49 - 曼谷国际学校 距离940米(可以在 13 分钟分钟内步行到达)
- 曼谷现代国际学校 距离970米(可以在 13 分钟分钟内步行到达)
- ABC Pathways 国际幼儿园 距离950米(可以在 13 分钟分钟内步行到达)

素万那普机场距离ARCH Sukhumvit 39 27.7 公里,需要大约 31 分钟的车程(取决于交通状况)。

ARCH Sukhumvit 39 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Supalai Place in คลองตันเหนือ, 曼谷
项目名称
Supalai Place
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
500
售价
฿3.2M - ฿25M
▼ -28% 定价过低
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
Villa 49 in คลองตันเหนือ, 曼谷
项目名称
Villa 49
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
29
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
Regent On The Park 3 in คลองตันเหนือ, 曼谷
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
73
售价
฿38M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
The Niche Sukhumvit 49 in คลองตันเหนือ, 曼谷
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
120
售价
฿2.3M - ฿6.5M
▲ 6% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
Mano Tower in คลองตันเหนือ, 曼谷
项目名称
Mano Tower
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
32
建筑年限
1月 1990
完建状态
完建
Baan Prompong in คลองตันเหนือ, 曼谷
项目名称
Baan Prompong
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
98
售价
฿8.56M - ฿27.9M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
Verde Sukhumvit 49/15 in คลองตันเหนือ, 曼谷
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
31
月租
฿60K
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
Baan Mitra in คลองตันเหนือ, 曼谷
项目名称
Baan Mitra
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
月租
฿55K
建筑年限
1月 1991
完建状态
完建
Super Mansion Sukhumvit 39 in คลองตันเหนือ, 曼谷
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
42
售价
N/A
月租
฿30K
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
111 Residence Luxury in คลองตันเหนือ, 曼谷
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
12
售价
N/A
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
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