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Baan Suan Phueng
Lat Phrao, 拉抛, 曼谷
1 单元 出售
฿21,900,000
曼谷中Lat Phrao的Baan Suan Phueng
Baan Suan Phueng 为 曼谷 Lat Phrao 房屋和独栋别墅 项目 共有 单元
Baan Suan Phueng中可用单位
7
6
540
-
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
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价格等级 : 定价过高
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FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
安全
24小时安保
监控
经营
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
常见问题
所有种类的宠物都可以在Baan Suan Phueng中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
11th Infantry Regiment BTS是从BTS Station到Baan Suan Phueng最近的地方，其距离为4.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Suan Phueng you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Lat Phrao
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买
฿592K - ฿120M -
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租赁
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KaiBaanThai 出租
72 房产 -
至 Huamum Market
3.5 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
16.9 公里 / 27分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Baan Suan Phueng
位置便利，距离 7-11, Suan Racha University Branch (Soi Ramintra 14) (04084)仅有 940米，可以在13 分钟分钟内步行到达。
Baan Suan Phueng的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 之间 距离2.4 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 前往脚趾曼谷 距离3.6 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 暹罗宝石首饰 距离6.5 公里米（只需12 分钟分钟的车程）
Baan Suan Phueng所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Lek Chicken Rice, Hainanese Recipe, Prasert Manukit 分行 29, 4 号路口
距离80米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- RAOM 水果冰沙和吐司
距离80米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 南无南门厨房
距离110米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是骨科专科医院 kdms - Meritsuksuk，距离 4.0 公里米（只需10 分钟的车程） 离最近的学校是：
- Thai Pride家居花园Thai烹饪与音乐
距离580米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 积才学校 距离 3.4 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- 促猜拉普绕幼儿园 距离 3.3 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
素万那普机场距离Baan Suan Phueng 31.0 公里，需要大约 34 分钟的车程（取决于交通状况）。
Baan Suan Phueng 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
ลาดพร้าว, 拉抛, 曼谷
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
ลาดพร้าว, 拉抛, 曼谷
单元数
245
建筑年限
4月 2014
完建状态
完建
地方
ลาดพร้าว, 拉抛, 曼谷
单元数
231
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
จรเข้บัว, 拉抛, 曼谷
单元数
23
月租
N/A
建筑年限
7月 2020
完建状态
完建
地方
ลาดพร้าว, 拉抛, 曼谷
单元数
140
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
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