Nue Connex Condo Donmuang

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Sanam Bin, 廊曼, 曼谷

1月 2024 完建

14 楼层

5 Buildings

1,178 单元

19,200 平米项目区域

49 单元出售

฿1,750,000

曼谷中Sanam Bin的Nue Connex Condo Donmuang

Nue Connex Condo Donmuang 为曼谷 Sanam Bin 公寓项目于1月 2024 完建。共有1178 单元，14 楼层由Noble Development 开发，也即 NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless 和 Noble Create.

特征和便利设施

游泳池

在一楼
健身房

2.
室内游戏室

2.
共同工作空间/会议室

3.

Nue Connex Condo Donmuang中可用单位

出售 49 租 2

所有
1 卧室

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Nue Connex Condo Donmuang的先前销售（二级市场）

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

会所

共同工作空间/会议室

音乐室

室内游戏室

迷你剧场

高尔夫模拟器

公共花园区

健身

健身房

步行/跑道

瑜伽区

方便

停车位

前台大堂

洗衣设施/干洗

安全

24小时安保

监控

钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 34%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

Payment Plan

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

฿100,000

第1期

Day 15 : Contract signing

30%

第2期

By Day 60 : Final Payment

70%

总体规划

建筑平面图

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

游泳池

在一楼
健身房

2.
室内游戏室

2.
共同工作空间/会议室

3.

建筑平面图

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

建筑平面图

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

建筑平面图

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

建筑平面图

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

关于开发人员-Noble Development

所有Noble Development项目

53 项目 30,128 单元

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

常见问题

Frequently asked questions about Nue Connex Condo Donmuang

除非法律办公室特别允许，否则不得在Nue Connex Condo Donmuang养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

Nue Connex Condo Donmuang的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为฿45。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nue Connex Condo Donmuang中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿450。

Zeer Rangsit是从购物中心到Nue Connex Condo Donmuang最近的地方，其距离为1.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

近邻项目概览

买
฿495K - ฿43M
KaiBaanThai 出售
62 房产
租赁
฿9.9K - ฿64K
KaiBaanThai 出租
7 房产
至 Royal Thai Air Force Museum
5.2 公里 / 8分钟驱车
至 Don Mueang Airport
8.7 公里 / 14分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Nue Connex Condo Donmuang 位置便利，距离 Jiffy @PTT Don Mueang（出发）仅有 460米，可以在6 分钟分钟内步行到达。

Nue Connex Condo Donmuang的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 供应事件距离1.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 暹罗草距离1.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 和平国际距离730米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
Nue Connex Condo Donmuang所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 班饺子廊曼距离90米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Jay Pam 的店铺距离180米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 南托船面红烧肉距离1.2 公里米（只需4 分钟分钟的车程）

最近的医疗机构是BP医疗有限公司，距离 1.7 公里米（只需4 分钟的车程）离最近的学校是：
- Pahon Yothin 学校（Puang Charoen Upatham 学校）距离100米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 欢呼358 距离620米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 皇家大学无线电学院距离790米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）

素万那普国际机场距离Nue Connex Condo Donmuang 52.0 公里，需要大约 46 分钟的车程（取决于交通状况）。

Nue Connex Condo Donmuang 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Nue Connex House Don Mueang

地方

สนามบิน, 廊曼, 曼谷

单元数

111

售价

N/A

月租

฿64K

建筑年限

6月 2024

完建状态

完建

项目名称

Grand I-Design Vibhavadi

地方

สนามบิน, 廊曼, 曼谷

单元数

114

售价

฿3.9M - ฿7.2M

▼ -16% 定价过低

月租

฿30K

建筑年限

8月 2013

完建状态

完建

项目名称

Piphonpong 1

地方

สนามบิน, 廊曼, 曼谷

单元数

N/A

售价

฿5.99M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Fa Khram Nakhon

地方

คูคต, 廊曼, 曼谷

单元数

N/A

售价

฿1.89M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Baan Sena Lumlukka - Klong 2

地方

คูคต, 廊曼, 曼谷

单元数

147

售价

฿2.49M

月租

N/A

建筑年限

1月 2008

完建状态

完建

项目名称

Grand Canal Don Mueang

地方

สีกัน, 廊曼, 曼谷

单元数

263

售价

฿9.8M - ฿15.6M

月租

฿40K

建筑年限

1月 2022

完建状态

完建

项目名称

Bundit Home

地方

สนามบิน, 廊曼, 曼谷

单元数

N/A

售价

฿3.2M

月租

฿20K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Wang Thong Thani Phahon Yothin 70

地方

คูคต, 廊曼, 曼谷

单元数

N/A

售价

N/A

月租

฿8.5K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Home In Town

地方

สนามบิน, 廊曼, 曼谷

单元数

N/A

售价

N/A

月租

฿12.6K - ฿22K

建筑年限

12月 2009

完建状态

完建

项目名称

Garden Home Village

地方

คูคต, 廊曼, 曼谷

单元数

N/A

售价

฿10.6M

月租

N/A

建筑年限

1月 1996

完建状态

完建

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