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Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn
Prawet, 巴威, 曼谷
1 单元 出售
฿4,370,000
曼谷中Prawet的Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn 为 曼谷 Prawet 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2019 完建。 共有118 单元 由AP (Thailand) 开发，也即 Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn 和 Rhythm Charoennakhon Iconic.
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn中可用单位
3
3
152
18.10
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
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价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
会所
儿童游泳池
户外儿童区
健身
健身房
步行/跑道
方便
停车位
前台大堂
与BTS / MRT连接
环境
雨水采集
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿15/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
关于开发人员-AP (Thailand)
所有AP (Thailand)项目
177 项目
74,422 单元
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为฿15。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn最近的地方，其距离为1.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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至 Ban Thap Chang ARL
2.9 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
26.8 公里 / 28分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn
位置便利，距离 便利店仅有 10米，可以在1 分钟分钟内步行到达。
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 娜普拉维 娜普拉维
距离830米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- 日本二手仓库福福 距离10.4 公里米（只需15 分钟分钟的车程）
- 金的 距离12.5 公里米（只需16 分钟分钟的车程）
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 2 老挝
距离30米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- JeliRee 的 Omakaze BKK
距离170米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Kiniro（金猪排）
距离120米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是兽医2009宠物医院有限公司，距离 10.9 公里米（只需16 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 紫玩工作室
距离250米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 八安坚果管理技术学院（Phatback） 距离 10.5 公里米（只需15 分钟分钟的车程）
- Mpower Global 泰国 距离 9.9 公里米（只需14 分钟分钟的车程）
0距离Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn 0，需要大约 0的车程（取决于交通状况）。
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
ประเวศ, 巴威, 曼谷
单元数
209
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
地方
ประเวศ, 巴威, 曼谷
单元数
300
建筑年限
11月 2006
完建状态
完建
地方
ประเวศ, 巴威, 曼谷
单元数
1040
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
ประเวศ, 巴威, 曼谷
单元数
1118
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
ลาดกระบัง, 巴威, 曼谷
单元数
120
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
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