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The Palm Grandio's
赖农杰派, 芭提雅, 春武里
3 单元 出售
฿7,790,000
芭提雅中赖农杰派的The Palm Grandio's
The Palm Grandio's 为 芭提雅 赖农杰派 房屋和独栋别墅 项目 预计于4月 2025 交房。 共有117 单元 由The Palm Grandio's 开发。
The Palm Grandio's中可用单位
3
4
56
-
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
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价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
温泉
共同工作空间/会议室
儿童俱乐部
健身
健身房
瑜伽区
环境
太阳能板
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿40,000/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
关于开发人员-The Palm Grandio's
所有The Palm Grandio's项目
1 Project
117 单元
常见问题
The Palm Grandio's的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为฿40,000。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Ka Ting Lai Beach是从海滩到The Palm Grandio's最近的地方，其距离为3.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Palm Grandio's you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
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位置和邻居关系
周边地区
The Palm Grandio's
位置便利，距离 7-11分店，Nong Pla Lai社区入口（挽腊茫 - 春武里府）(16051)仅有 930米，可以在13 分钟分钟内步行到达。
The Palm Grandio's的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- OA 奥伦达乳胶 距离2.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 鼎农雪碧（仓库）@芭堤雅 距离1.7 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 乳胶店 距离2.8 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
The Palm Grandio's所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 尼玛甜点
距离370米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 房子里的餐厅 距离1.6 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Jopu Arunsri，来自耀华力的原作
距离800米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是班农华雷特健康促进医院，距离 2.7 公里米（只需4 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 鼓俱乐部 作者：ahnon 距离 1.4 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 农普拉莱街道市儿童发展中心 距离 1.3 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- 农普拉莱街道市
距离860米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
乌塔堡罗勇-芭堤雅国际机场距离The Palm Grandio's 46.5 公里，需要大约 38 分钟的车程（取决于交通状况）。
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