- 列出我的待售房屋
- 注册或登录
-
简体中文- zh
-
THB - ฿
语言
价格显示
The Near Residence
Surasak, 是拉差, 春武里
2 单元 出售
฿3,200,000
▼ -12%
定价过低
2 单元 租
฿18,000
芭提雅中Surasak的The Near Residence
The Near Residence 为 芭提雅 Surasak 公寓 项目 于12月 2015 完建。 共有106 单元，8 楼层 由Madcha Land Development Co., Ltd 开发，也即 Koji Villa, Baan Mae Bibury Phase 2 和 The Arowanyx .
关于The Near Residence
通过海洋蓝海来欣赏你的幸福，在海滨地区的海滨地理位置的附近的居住地，在海滨地区的一系列公寓，满足您的身份，在海滩上到达海滩的几步之内美容开放到令人叹为观止的全景海景。该项目已经进行了精致设计，具有精细的建筑结构，和谐地结合了隐私感，与装饰和深思熟虑的空间，以确保它是每平方英寸的价值。该住宅配有一流的内置家具，以及所有必要的电器，包括游泳池，健身中心，桑拿，花园和停车场等内部设施。此外，靠近residence距离Sukhumvit Road（Sukhumvit Road）仅有400米，各种设施大规模包围，例如，太平洋公园SRiracha，罗宾逊SRiracha，圣保罗修道院学校，Wat Khao Phutthakhodom，女王萨德兰·萨邦纪念馆医院和凤头斯里拉哈医院
Project Information
近期住宅是8层高的低层公寓项目，包括1栋建筑，位于56 Moo 4，Sukhumvit Road，Suriasak，Si Racha，Chon Buri。该项目由Porch Land Group开发，并于2015年完成。
房间类型和详细信息
- 1间卧室（33.50-48平方米）
- 2间卧室（58.50-89.50平方米）
Project Factorice
- 公共池
- 共同健身房
- 桑拿
- 公共庭园区
- 停车场
- 24h安全
- 中央电视台（视频监控）
方向到项目
乘车右转到44 Sukhumvit Road 750米。之后，再次左转并继续直接110米。该项目将在左侧。
Project Information
近期住宅是8层高的低层公寓项目，包括1栋建筑，位于56 Moo 4，Sukhumvit Road，Suriasak，Si Racha，Chon Buri。该项目由Porch Land Group开发，并于2015年完成。
房间类型和详细信息
- 1间卧室（33.50-48平方米）
- 2间卧室（58.50-89.50平方米）
Project Factorice
- 公共池
- 共同健身房
- 桑拿
- 公共庭园区
- 停车场
- 24h安全
- 中央电视台（视频监控）
方向到项目
乘车右转到44 Sukhumvit Road 750米。之后，再次左转并继续直接110米。该项目将在左侧。
The Near Residence中可用单位
出售 2
租 2
2
2
54
5
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
健身
健身房
方便
酒店管理
项目餐厅
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿35/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Near Residence中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿350。
฿350/平米
关于开发人员-Madcha Land Development Co., Ltd
所有Madcha Land Development Co., Ltd项目
18 项目
1,610 单元
Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.
At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.
Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.
常见问题
The Near Residence的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为฿35。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Near Residence中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿350。
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port是从码头到The Near Residence最近的地方，其距离为2.1 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Near Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我真的很喜欢这个地方，肯定会再次回来。
我真的很喜欢公寓的氛围。这是现代的。接待员很可爱。卧室宽敞且比例均匀。酒店设有一间卧室，起居室和一个小厨房，准备一顿简单的餐点。酒店还设有俯瞰大海和Ko Si Chang岛的阳台。这个地方适合那些寻找长期租赁的人。提供洗衣机。最好租一辆车来绕过，因为在步行距离内吃得太多。
芭提雅
Surasak
近邻项目概览
-
买
฿851K - ฿100M -
KaiBaanThai 出售
425 房产 -
租赁
฿6K - ฿55.1K -
KaiBaanThai 出租
102 房产 -
至 Na Kluea Beach
22.7 公里 / 25分钟 驱车 -
至 Utapao-Rayong-Pataya International Airport
67.9 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Near Residence
位置便利，距离 7-11仅有 960米，可以在12 mins分钟内步行到达。
The Near Residence的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 海边的9层建筑
距离550米（可以在 7 mins分钟内步行到达）
- Macco Petchkasem分公司
距离760米（可以在 9 mins分钟内步行到达）
- 马自达PP Si Racha-优惠的价格，不错的促销，许多免费物品 距离900米（可以在 10 mins分钟内步行到达）
The Near Residence所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Khan Ruea Alee餐厅
距离180米（可以在 2 mins分钟内步行到达）
- 巴生塔莱咖啡厅-巴生塔莱咖啡厅
距离360米（可以在 5 mins分钟内步行到达）
- 斯里兰卡拉班Baan Klang Talay Kitchen
距离630米（可以在 8 mins分钟内步行到达）
最近的医疗机构是威海尼威大厦，距离 960米（步行只需12 mins分钟） 离最近的学校是：
- 山顶苗圃
距离250米（可以在 3 mins分钟内步行到达）
- 顶峰管家苗圃Sriracha
距离250米（可以在 3 mins分钟内步行到达）
- 奥乌多姆
距离530米（可以在 6 mins分钟内步行到达）
APAS有限公司距离The Near Residence 32.6 km，需要大约 42 mins的车程（取决于交通状况）。
The Near Residence 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The Near Residence 附近项目
保存
Rama Harbour View
Sonrisa Sriracha
Dormy Residences Sriracha
KnightsBridge The Ocean Sriracha
Sriracha Bay View
Marina bayfront sriracha
Sethiwan Sriracha
Phadaeng Garden Ville
Sea Hill Condo Sriracha
The Hampton Sriracha
