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THB - ฿
语言
价格显示
晟泰雷, 塔朗,
售价
฿15,750,000
Villa Sunpao 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积145 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的18个月内起建 您可以基础价 ฿15,750,000 (฿108,621/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
电视机
基本信息
列表日期
10月 28, 2024
Updated
4天前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
3
最近的地标
拉彦海滩
-1.3 Km
室内面积
145 平米
价格/平米
฿108,621
室外面积
135 平米
土地面积
270 平米
宠物
不允许
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
Chanote
建筑进度
订购起建 (18 月)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿10,800/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1955037
投资机会：费用和收益
销售价格
฿15,750,000
公共区域维护费
฿10,800/月
项目详情
项目名称:
Villa Sunpao
开发商:
The Suksan Group
建筑进度:
订购起建 (18 月)
单元:
6
项目区域:
3,200 平米
最近的地标
拉彦海滩
- 1.3 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Villa Sunpao 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
SPA
前台大堂
Villa Sunpao 在售单元
出售 3
租 1
3
3
145
270
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Villa Sunpao养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ฿40 per square meter based on the plot size of the property and is ฿10,800 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
拉彦海滩是从海滩到Villa Sunpao最近的地方，其距离为1.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Villa Sunpao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Standard terms of payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
1%
第1期
Upon signing of contract within 10 days
29%
第2期
Upon footing completion
10%
第3期
Upon concrete structure completion
20%
第4期
Upon roof and walls completion
20%
第5期
Upon electrical and plumbing completion
10%
第7期
Upon painting work completion
5%
第8期
交付时
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个令人肃然起敬的时间！
一个星期留在了这个项目。这是从第一天到我逗留的最后一天凛然时间。工作人员很细心和专业。我们住在别墅很宽敞配有私人游泳池。游泳池是很长，以容纳6-8人舒适。有4间卧室，套房浴室。精美的室内装潢，优雅，干净。每间客房设施齐全，包括厨房。我们使用了一个私人厨师服务煮食物给我们2天，我会说他是优秀的，能做饭，我们想要的东西。该别墅坐落在巷落雁7，这个地方非常适合隐私和阴凉的环境里休息，因为有一个橡胶种植园周围。此外，它的靠近拉扬海滩，大约需要5分钟车程。
拉扬海滩度。
在这里住了5天，我的家人。该别墅位于靠近拉扬海滩。接待员是非常友好和乐于助人。该项目的氛围宁静和私人。我们的泳池别墅很宽敞，设有4间卧室与连接浴室。游泳池比我们预期的更大。每个房间都有一套完整的五星级床上用品。这也很干净。在花园里，装饰精美。还有一个私人厨师的服务，你可以请求。我非常深刻的印象食物。非常感谢你对你真棒服务。哦！该位置正好是在步行距离拉扬海滩。
普吉
晟泰雷
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
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