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THB - ฿
语言
价格显示
Thep Krasattri, 塔朗,
售价
฿44,260,000
The Victory 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积420 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的18个月内起建 您可以基础价 ฿44,260,000 (฿105,381/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
阳台
欧式厨房
浴缸
微波炉
烤箱
基本信息
列表日期
7月 2, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Thep Krasattri, 普吉
卧室
3
最近的地标
Thalang Victory Monument
-0.3 Km
室内面积
420 平米
价格/平米
฿105,381
室外面积
N/A
土地面积
394 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (18 月)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
Type A+
停车位
2
土地面积
39.8 sq.m.
公共区域维护费
฿18,000/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1888305
投资机会：费用和收益
销售价格
฿44,260,000
公共区域维护费
฿18,000/月
项目详情
项目名称:
The Victory
建筑进度:
订购起建 (18 月)
单元:
40
项目区域:
35,600 平米
最近的地标
Thalang Victory Monument
- 0.3 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
The Victory 项目详细信息
项目特色
项目餐厅
游泳池
健身房
24小时安保
监控
SPA
前台大堂
步行/跑道
休息室
儿童俱乐部
Cafe
The Victory 在售单元
฿41,554,000
฿107,098/平米
3
卧室
3
卫生间
388
平米
大小
417.60
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿41,554,000
฿107,098/平米
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全部装修
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全部装修
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卧室
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฿44,260,000
฿105,381/平米
3
卧室
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平米
大小
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全部装修
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฿105,381/平米
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420
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泳池景
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฿105,381/平米
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420
平米
大小
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平米
土地面积
全部装修
泳池景
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฿105,381/平米
3
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3
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420
平米
大小
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平米
大小
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平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿44,260,000
฿105,381/平米
3
卧室
3
卫生间
420
平米
大小
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土地面积
全部装修
泳池景
฿44,260,000
฿105,381/平米
3
卧室
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全部装修
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全部装修
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฿44,260,000
฿105,381/平米
3
卧室
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420
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全部装修
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฿105,381/平米
3
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泳池景
฿44,260,000
฿105,381/平米
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420
平米
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平米
土地面积
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泳池景
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贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
฿200,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
Super Structure
25%
第3期
Topping Out
15%
第4期
交房时
15%
第5期
交付时
15%
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Victory中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Victory房产的物业管理费为฿18,000的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Victory中，偿债基金的所需付款为฿200,000的固定金额。
Thalang Victory Monument是从旅游景点到The Victory最近的地方，其距离为0.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Victory you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ฿200,000 第1期 合同签署时 30% 第2期 Super Structure 25% 第3期 Topping Out 15% 第4期 交房时 15% 第5期 交付时 15%
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租赁
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KaiBaanThai 出租
212 房产 -
至 Thalang Victory Monument
3.3 公里 / 7分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
13.6 公里 / 24分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
เทพกระษัตรี, 塔朗, 普吉
单元数
35
建筑年限
5月 2024
完建状态
完建
地方
เทพกระษัตรี, 塔朗, 普吉
单元数
17
月租
N/A
建筑年限
6月 2026
完建状态
期房
地方
เทพกระษัตรี, 塔朗, 普吉
单元数
16
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
地方
เทพกระษัตรี, 塔朗, 普吉
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
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