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THB - ฿
语言
价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
售价
฿49,000,000
The Trinity Village 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积447 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿49,000,000 (฿109,620/SqM) 购买该别墅 。
特色
泳池直达
屋顶平台
私人花园
花园直达
露台
遮挡车位
室外淋浴
基本信息
列表日期
10月 29, 2024
Updated
2天前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
4
最近的地标
Blue Tree
-1.5 Km
室内面积
447 平米
价格/平米
฿109,620
室外面积
447 平米
土地面积
522 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (9月 2022)
家具
全部装修
景色
无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿11,175/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1959384
投资机会：费用和收益
销售价格
฿49,000,000
公共区域维护费
฿11,175/月
项目详情
项目名称:
The Trinity Village
建筑进度:
期房 (1月 2025)
单元:
34
项目区域:
4,800 平米
最近的地标
Blue Tree
- 1.5 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
The Trinity Village 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
The Trinity Village 在售单元
฿49,000,000
฿109,620/平米
4
卧室
5
卫生间
447
平米
大小
522
平米
土地面积
全部装修
无遮挡景观
฿41,209,360
฿73,588/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
575.78
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿29,208,700
฿70,809/平米
3
卧室
3
卫生间
412.50
平米
大小
335.10
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿51,578,400
฿73,161/平米
5
卧室
4
卫生间
705
平米
大小
691.95
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿29,594,500
฿71,744/平米
3
卧室
3
卫生间
412.50
平米
大小
367.25
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿41,217,520
฿73,603/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
576.46
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿51,743,280
฿73,395/平米
5
卧室
4
卫生间
705
平米
大小
705.69
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿41,236,120
฿73,636/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
578.01
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿29,671,660
฿71,931/平米
3
卧室
3
卫生间
412.50
平米
大小
373.68
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿41,261,320
฿73,681/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
580.11
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿29,776,540
฿72,186/平米
3
卧室
3
卫生间
412.50
平米
大小
382.42
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿41,328,400
฿73,801/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
585.70
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿29,825,980
฿72,305/平米
3
卧室
3
卫生间
412.50
平米
大小
386.54
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿41,341,960
฿73,825/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
586.83
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿29,825,980
฿72,305/平米
3
卧室
3
卫生间
412.50
平米
大小
386.54
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿41,374,240
฿73,883/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
589.52
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿30,021,820
฿72,780/平米
3
卧室
3
卫生间
412.50
平米
大小
402.86
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿41,380,600
฿73,894/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
590.05
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿30,771,940
฿74,599/平米
3
卧室
3
卫生间
412.50
平米
大小
465.37
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿41,428,000
฿73,979/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
594
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿41,461,240
฿74,038/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
596.77
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿41,512,960
฿74,130/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
601.08
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿41,746,720
฿74,548/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
620.56
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿42,164,200
฿75,293/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
655.35
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿42,206,440
฿75,369/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
658.87
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿42,301,360
฿75,538/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
666.78
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿42,524,920
฿75,937/平米
4
卧室
4
卫生间
560
平米
大小
685.41
平米
土地面积
全部装修
泳池景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Trinity Village中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿25 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿11,175 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Trinity Village中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿500。
Blue Tree是从旅游景点到The Trinity Village最近的地方，其距离为1.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Trinity Village you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ฿200,000 第1期 合同签署时 30% 第2期 Pilling & Foundation Completion 15% 第3期 Super Structure with Roof Completion 15% 第4期 Wall Plastering, M & E Completion 15% 第5期 Finishing Works (Tiles, Doors & Windows Installation, Built-in Furniture 15% 第6期 交付时 10%
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