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Khlong Tan Nuea, 瓦他那,
售价
฿95,000,000
The Strand Thonglor 3 卧室 顶层公寓 出售
该房源是面积184 平米的顶层公寓 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿95,000,000 (฿516,304/SqM) 购买该顶层公寓 。
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
฿95,000,000
公共区域维护费
฿18,400/月
价格租金比
26
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
The Strand Thonglor
建筑进度:
完建 (7月 2021)
楼层:
30
建筑物:
1
单元:
198
项目区域:
2,584 平米
最近的地标
Thong Lo BTS
- 0.1 Km
地方:
Khlong Tan Nuea, 曼谷
The Strand Thonglor 项目详细信息
项目特色
项目餐厅
游泳池
健身房
酒吧
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
SPA
桑拿房
前台大堂
瑜伽区
共同工作空间/会议室
儿童游泳池
户外轻击区
公共花园区
备用发电机
钥匙卡出入
儿童俱乐部
The Strand Thonglor 在售单元
出售 33
租 30
฿95,000,000
฿516,304/平米
3
卧室
3
卫生间
184
平米
大小
30
楼层
外国配额
无装修
360°视图
฿49,900,000
฿554,444/平米
2
卧室
2
卫生间
90
平米
大小
20
楼层
外国配额
全部装修
城景
฿19,960,000
฿393,456/平米
1
卧室
1
卫生间
50.73
平米
大小
26
楼层
外国配额
全部装修
城景
฿19,520,000
฿350,449/平米
1
卧室
1
卫生间
55.70
平米
大小
15
楼层
外国配额
无装修
城景
฿20,000,000
฿394,244/平米
1
卧室
1
卫生间
50.73
平米
大小
10
楼层
外国配额
部分装修
城景
฿32,929,365
฿434,539/平米
2
卧室
2
卫生间
75.78
平米
大小
18
楼层
外国配额
无装修
城景
฿24,000,000
฿436,364/平米
1
卧室
1
卫生间
55
平米
大小
19
楼层
泰式 配额
城景
฿20,000,000
฿394,244/平米
1
卧室
1
卫生间
50.73
平米
大小
10
楼层
外国配额
部分装修
城景
฿39,900,000
฿443,333/平米
2
卧室
2
卫生间
90
平米
大小
15
楼层
外国配额
全部装修
฿19,090,000
฿397,708/平米
1
卧室
1
卫生间
48
平米
大小
6
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全部装修
城景
฿20,500,000
฿372,727/平米
1
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1
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55
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大小
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泰式 配额
无装修
城景
฿33,731,117
฿446,888/平米
2
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75.48
平米
大小
22
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外国配额
无装修
城景
฿49,000,000
฿540,719/平米
2
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2
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90.62
平米
大小
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全部装修
城景
฿20,426,403฿21,761,795
฿383,019/平米
高价
1
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1
卫生间
53.33
平米
大小
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外国配额
无装修
城景
฿20,008,114฿20,008,115
฿394,404/平米
1
卧室
1
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50.73
平米
大小
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楼层
外国配额
无装修
城景
฿49,500,000
฿550,000/平米
2
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90
平米
大小
16
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外国配额
全部装修
城景
฿21,553,291
฿399,579/平米
1
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1
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53.94
平米
大小
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楼层
外国配额
无装修
城景
฿19,500,000
฿354,545/平米
1
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1
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55
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全部装修
城景
฿34,086,667
฿425,339/平米
2
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80.14
平米
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外国配额
无装修
城景
฿22,000,000
฿415,094/平米
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平米
大小
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无装修
城景
฿20,113,126฿20,113,126
฿396,474/平米
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无装修
城景
฿33,920,777
฿423,269/平米
2
卧室
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外国配额
无装修
城景
฿37,006,845
฿407,744/平米
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外国配额
无装修
城景
฿43,335,546
฿402,186/平米
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无装修
城景
฿21,664,947
฿401,649/平米
好价
1
卧室
1
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平米
大小
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外国配额
无装修
城景
฿34,418,447
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好价
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平米
大小
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楼层
外国配额
无装修
城景
฿22,158,039฿30,196,331
฿397,739/平米
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55.71
平米
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外国配额
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฿22,269,361
฿399,809/平米
1
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55.70
平米
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城景
฿23,191,753฿23,191,753
฿416,369/平米
1
卧室
1
卫生间
55.70
平米
大小
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楼层
外国配额
无装修
城景
฿44,209,873
฿410,300/平米
好价
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平米
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外国配额
无装修
城景
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
฿200,000
第1期
14 days after booking
20%
第3期
30 完建后数天
10%
第4期
交付时
70%
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Strand Thonglor中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿100 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿18,400 for this 顶层公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Strand Thonglor中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿1,200。
Thong Lo BTS是从BTS Station到The Strand Thonglor最近的地方，其距离为0.1 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Strand Thonglor you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ฿200,000 第1期 14 days after booking 20% 第3期 30 完建后数天 10% 第4期 交付时 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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通罗最好、最豪华的建筑
令人惊叹的建筑、设施、服务和位置。 3 间餐厅和酒吧以及大楼内的一切，地理位置优越。距 BTS Thonglor 仅 30 秒。
就像和这个项目的现代设计
我真的很喜欢这个项目的现代设计。这是惊人的。该设施是豪华和优雅的，比如适合女性像我这样的智能泊车系统。此外，房间还具有自动操作系统，使生活变得极为方便。这里的2间卧室的单元的大小是相当宽敞。他们两人都是非常宽敞。一个开放的房间计划连接客厅和用餐区，俯瞰城市美景。该公寓是在铜锣区，使旅途更加方便。前往Thonglor BTS轻轨只需要2分钟。
它是在铜锣地区的现代化项目。
我有机会参观东街通洛画廊。我印象非常深刻的项目有一个有吸引力的设计和魅力。至于展厅的布局，房间是一个很好的设计，给人豪华和时尚感。所有的项目外部和内部项目是特级的。设施也满足了现代人的需求。我喜欢的是在使生活更轻松在今后的房间自动化系统。此外，还有一个自动的停车场。非常优秀的！该项目交通便利，可以在任何地方进行访问。这是接近Thonglor BTS轻轨站，也可以在私家车出行以及。这是很舒服的这种城市生活。假设有人有兴趣或寻找在铜锣区共管，您可以访问斯特兰德铜锣项目，工作人员可以提供很好的建议。
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Khlong Tan Nuea
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