单元ID: U1930397
6% 租金收益率
Bang Kraso, 孟,暖武里
฿1,600,000
1 卧室
1
卫生间
24.28 平米
单元面积
41
楼层
6月 2020
完建

The Politan Aqua 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积24.28 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿1,600,000 (฿65,898/SqM) 购买该公寓 。

特色

泳池直达泳池直达 屋顶平台屋顶平台 花园直达花园直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 与BTS / MRT直接连接与BTS / MRT直接连接 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 9月 9, 2024
Updated 1个月前
房源类型 公寓
楼层 41
卧室 1
大小 24.28 平米
价格/平米 ฿65,898
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
无装修
景色 河景, 城景, 泳池景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿1,200/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1930397

投资机会:费用和收益

销售价格
฿1,600,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿1,200/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Politan Aqua的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: The Politan Aqua
建筑进度: 完建 (6月 2020)
楼层: 61
建筑物: N/A
单元: 2741
项目区域: N/A
最近的地标 Phra Nang Klao Bridge MRT - 0.6 Km
地方: Bang Kraso, 暖武里
The Politan Aqua 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

The Politan Aqua 在售单元

出售 12 租 17
Updated 1个月前
The Politan Aqua 在售单元
฿2,960,000
฿99,196/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.84 平米 大小
楼层 26 楼层
全部装修 河景
The Politan Aqua 在售单元
฿2,800,000
฿93,834/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.84 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Politan Aqua 在售单元
฿1,600,000
฿65,898/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.28 平米 大小
楼层 41 楼层
无装修 河景
The Politan Aqua 在售单元
฿2,790,000
฿96,207/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 33 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Politan Aqua 在售单元
฿2,590,000
฿86,333/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Politan Aqua 在售单元
฿2,470,000
฿98,900/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 58 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Politan Aqua 在售单元
฿2,890,000
฿96,850/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.84 平米 大小
楼层 41 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Politan Aqua 在售单元
฿3,300,000
฿110,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 52 楼层
泰式 配额 部分装修 河景
The Politan Aqua 在售单元
฿1,950,000
฿81,250/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 无装修 河景
The Politan Aqua 在售单元
฿12,900,000
฿215,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Politan Aqua 在售单元
฿3,100,000
฿100,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 59 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Politan Aqua 在售单元
฿1,990,000
฿79,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 58 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
在The Politan Aqua中添加新住宅时收到通知
查看所有 (12)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Politan Aqua养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Phra Nang Klao Bridge MRT是从捷运到The Politan Aqua最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Politan Aqua you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
生命系统是安全的、完整的、完美的,适合生命生存。
Verified Visitor, 4个月前
方便,商务人士首选 看起来很个性化,100%,一点瑕疵都没有。最重要的是,我想在自己的隐私中入住。为了舒适,我曾经是 Kerry 的员工。进去送已经到达的包裹。。。我非常喜欢这种平静。。。第二次,请允许我评论。
暖武里
Bang Kraso

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Politan Aqua

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
บางกระสอ, 孟, 暖武里
单元数
587
售价
฿2.1M - ฿5.95M
▼ -9% 定价过低
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
项目名称
The Politan Rive
地方
บางกระสอ, 孟, 暖武里
单元数
2351
售价
฿1.65M - ฿6.24M
▲ 20% 定价过高
建筑年限
3月 2019
完建状态
完建
地方
บางกระสอ, 孟, 暖武里
单元数
733
售价
฿1.9M - ฿4.59M
▼ -31% 定价过低
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
地方
ไทรม้า, 孟, 暖武里
单元数
606
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
地方
ไทรม้า, 孟, 暖武里
单元数
270
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
บางกระสอ, 孟, 暖武里
单元数
N/A
售价
฿3.85M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
บางกระสอ, 孟, 暖武里
单元数
582
售价
฿2.04M - ฿8.21M
▼ -9.7% 定价过低
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
地方
บางกระสอ, 孟, 暖武里
单元数
570
售价
฿1.49M - ฿1.7M
▼ -24% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
ไทรม้า, 孟, 暖武里
单元数
905
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Manor Sanambinnam
地方
บางกระสอ, 孟, 暖武里
单元数
1796
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
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