单元ID: U1668748
6% 租金收益率
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,北榄府
฿3,500,000
2 卧室
2
卫生间
58 平米
单元面积
5
楼层
12月 2008
完建

The Parkland Srinakarin 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积58 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价฿3,500,000(฿60,345/SqM) 购买该公寓,您也可以每月฿18,000的价格长期租住。

特色

阳台阳台 精装修精装修 (2023) 全配厨房全配厨房 (2023) 全配卫生间全配卫生间 (2023) 洗衣机洗衣机 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 9月 18, 2023
Updated 3周前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 2
大小 58 平米
价格/平米 ฿60,345
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿1,624/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1668748

投资机会:费用和收益

销售价格
฿3,500,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿1,624/月
租赁
฿18,000/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

项目详情

项目名称: The Parkland Srinakarin
开发商: Narai Property
建筑进度: 完建 (12月 2008)
楼层: 18
建筑物: N/A
单元: 1120
项目区域: N/A
最近的地标 Bang Na BTS - 4.5 Km
地方: Samrong Nuea, 北榄府
The Parkland Srinakarin 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Parkland Srinakarin 在售单元

出售 5 租 9
在The Parkland Srinakarin中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Parkland Srinakarin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Bang Na BTS是从BTS Station到The Parkland Srinakarin最近的地方,其距离为4.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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北榄府
Samrong Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
สำโรงเหนือ, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
878
售价
฿1.6M - ฿2.69M
▼ -47% 定价过低
建筑年限
10月 2012
完建状态
完建
项目名称
Baan Suan Lasalle
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
N/A
售价
฿3.3M
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
บางแก้ว, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
413
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
สำโรงเหนือ, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
1014
售价
฿1.89M - ฿3.5M
▲ 6.3% 定价过高
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
425
售价
฿1.79M - ฿3.6M
▼ -26% 定价过低
建筑年限
10月 2018
完建状态
完建
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
1320
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
1429
月租
N/A
建筑年限
3月 2026
完建状态
期房
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
250
售价
฿1.17M
月租
N/A
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
项目名称
Loft Lane Lasalle
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
31
售价
฿13M
月租
฿48K
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
项目名称
Baan Krongthong
地方
บางแก้ว, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
99
售价
฿10.5M
▼ -50% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
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