- 列出我的待售房屋
- 注册或登录
-
简体中文- zh
-
THB - ฿
语言
价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
售价
฿25,000,000
The Menara Hills 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积324 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿25,000,000 (฿77,160/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
欧式厨房
浴缸
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
1月 30, 2023
Updated
1年前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-4.4 Km
室内面积
324 平米
价格/平米
฿77,160
室外面积
N/A
土地面积
535 平米
宠物
猫和狗（各种大小）
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
公司
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (12月 2022)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿6,500/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1372736
投资机会：费用和收益
销售价格
฿25,000,000
公共区域维护费
฿6,500/月
价格租金比
13
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
The Menara Hills
开发商:
ITL Property
建筑进度:
期房 (1月 2025)
单元:
23
项目区域:
19,200 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 4.4 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
The Menara Hills 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
The Menara Hills 在售单元
出售 17
租 3
฿35,000,000
฿73,996/平米
5
卧室
5
卫生间
473
平米
大小
548
平米
土地面积
全部装修
山景
฿25,000,000
฿77,160/平米
3
卧室
4
卫生间
324
平米
大小
535
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿28,875,000฿40,000,000
฿72,188/平米
3
卧室
4
卫生间
400
平米
大小
560
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿39,900,000
฿61,765/平米
5
卧室
5
卫生间
646
平米
大小
595
平米
土地面积
泳池景
฿49,900,000
฿75,951/平米
6
卧室
5
卫生间
657
平米
大小
597
平米
土地面积
全部装修
山景
฿25,000,000
฿62,035/平米
3
卧室
4
卫生间
403
平米
大小
407
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿25,000,000
฿77,160/平米
3
卧室
4
卫生间
324
平米
大小
535
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿30,000,000
฿65,646/平米
3
卧室
4
卫生间
457
平米
大小
733
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿27,500,000฿37,900,000
฿68,750/平米
4
卧室
5
卫生间
400
平米
大小
331.74
平米
土地面积
泳池景
฿35,000,000
฿87,500/平米
3
卧室
4
卫生间
400
平米
大小
648
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿55,000,000
฿137,500/平米
3
卧室
3
卫生间
400
平米
大小
648
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿51,200,000
฿55,471/平米
5
卧室
5
卫生间
923
平米
大小
694.40
平米
土地面积
泳池景
฿28,000,000฿46,600,000
฿70,000/平米
4
卧室
5
卫生间
400
平米
大小
342.89
平米
土地面积
泳池景
฿29,500,000฿51,205,000
฿65,556/平米
4
卧室
5
卫生间
450
平米
大小
504
平米
土地面积
泳池景
฿30,000,000฿60,300,000
฿66,667/平米
4
卧室
5
卫生间
450
平米
大小
524
平米
土地面积
泳池景
฿42,000,000
฿67,524/平米
4
卧室
6
卫生间
622
平米
大小
733.32
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿24,900,000
฿61,787/平米
3
卧室
4
卫生间
403
平米
大小
407
平米
土地面积
全部装修
泳池景
在The Menara Hills中添加新住宅时收到通知
查看所有 (17)
贷款计算器
常见问题
在The Menara Hills中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
The Menara Hills房产的物业管理费为฿6,500的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Menara Hills中，偿债基金的所需付款为฿65,000的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到The Menara Hills最近的地方，其距离为4.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Menara Hills you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Off Plan (12 Month) 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 1% 第1期 Within 30 days of reservation deposit payment 29% 第2期 Upon Completion of Pilings & Foundation 15% 第3期 Upon Completion of Main Structure 15% 第4期 Upon Completion of Roof, Walls & Partitions 15% 第5期 Upon Completion of Floors Tiles and Walls Tiles 10% 第6期 Delivery of the house ready for Occupancy 10% 第7期 Within 30 days after, the developer notifies the date of registration of transfer of ownership 5% Finished House 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 合同签署时 48% 第2期 交付时 50%
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
交通方便，附近的普吉国际机场
我们选择了留在这个地方，因为该项目的现代摩洛哥风格的设计。一旦我们到了那里，我们留下了深刻印象，并喜欢它这么多。私人游泳池有正确的尺寸。惊人！卧室和客厅都干净，很宽敞。通过大量的树木良好的周边氛围，有一种安全服务和2个停车场。该工作人员还友好。该别墅位于距离班陶和拉扬海滩不远，也容易25-30分钟即可抵达普吉国际机场。我会推荐它的人谁爱一个私人游泳池的别墅，方便，舒适，而且经济实惠。
普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
-
买
฿599K - ฿1.19B -
KaiBaanThai 出售
701 房产 -
租赁
฿11.1K - ฿500K -
KaiBaanThai 出租
323 房产 -
至 邦涛海滩
6.6 公里 / 14分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
17.6 公里 / 25分钟 驱车
位置和邻居关系
附近的计划 The Menara Hills
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
ศรีสุนทร, 塔朗, 普吉
单元数
19
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
附近的计划 The Menara Hills
保存
Botanica Hill Side
Sunti Villas
The Nature Villa Bangjo-Pasak
Phanason Grande Ville
Manisa Villa
Villa Qabalah
Botanica Modern Loft
Manor Phuket
Aiyada
Manor Phuket Phase 2 Arcadia