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THB - ฿
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价格显示
Bang Kaeo, Bang Phli,
售价
฿29,900,000
The City Bangna 4 卧室 屋 出售
特色
洗衣机
微波炉
电视机
基本信息
列表日期
10月 22, 2024
Updated
1周前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Bang Kaeo, 北榄府
卧室
4
最近的地标
Mega Bangna
-1.3 Km
室内面积
313 平米
价格/平米
฿95,527
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
不允许
屋所有权
N/A
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
3
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿170,000/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1954014
投资机会：费用和收益
销售价格
฿29,900,000
公共区域维护费
฿170,000/月
租赁
฿170,000/月
价格租金比
15
租金收益率
7%
项目详情
项目名称:
The City Bangna
开发商:
AP (Thailand)
建筑进度:
完建 (1月 2022)
单元:
167
项目区域:
N/A
最近的地标
Mega Bangna
- 1.3 Km
地方:
Bang Kaeo, 北榄府
The City Bangna 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
公共花园区
The City Bangna 在售单元
出售 29
租 36
฿29,900,000
฿95,527/平米
4
卧室
5
卫生间
313
平米
大小
-
土地面积
全部装修
฿29,900,000
฿95,527/平米
4
卧室
5
卫生间
313
平米
大小
-
土地面积
全部装修
฿24,900,000
฿88,298/平米
4
卧室
5
卫生间
282
平米
大小
-
土地面积
全部装修
城景
฿25,500,000
฿61,594/平米
5
卧室
6
卫生间
414
平米
大小
344
平米
土地面积
无装修
无遮挡景观
฿33,000,000
฿95,652/平米
5
卧室
6
卫生间
345
平米
大小
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平米
土地面积
全部装修
无遮挡景观
฿27,000,000
฿86,262/平米
4
卧室
5
卫生间
313
平米
大小
280
平米
土地面积
全部装修
城景
฿24,900,000
฿95,769/平米
4
卧室
5
卫生间
260
平米
大小
282
平米
土地面积
全部装修
无遮挡景观
฿29,000,000
฿82,621/平米
4
卧室
5
卫生间
351
平米
大小
312
平米
土地面积
全部装修
城景
฿24,900,000
฿88,298/平米
4
卧室
5
卫生间
282
平米
大小
260
平米
土地面积
全部装修
฿24,900,000
฿88,298/平米
4
卧室
5
卫生间
282
平米
大小
260
平米
土地面积
全部装修
฿26,700,000
฿94,681/平米
4
卧室
5
卫生间
282
平米
大小
260
平米
土地面积
全部装修
฿25,600,000
฿72,934/平米
4
卧室
5
卫生间
351
平米
大小
418
平米
土地面积
无装修
城景
฿24,900,000
฿88,298/平米
4
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282
平米
大小
260
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大小
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平米
土地面积
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园景
฿15,500,000
฿59,160/平米
4
卧室
4
卫生间
262
平米
大小
260
平米
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全部装修
园景
฿29,600,000
฿94,569/平米
4
卧室
5
卫生间
313
平米
大小
-
土地面积
全部装修
无遮挡景观
฿31,000,000
฿74,519/平米
5
卧室
6
卫生间
416
平米
大小
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平米
土地面积
全部装修
฿23,900,000
฿83,860/平米
4
卧室
5
卫生间
285
平米
大小
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平米
土地面积
全部装修
园景
฿25,000,000฿27,000,000
฿60,096/平米
5
卧室
6
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土地面积
全部装修
园景
฿24,500,000
฿58,894/平米
5
卧室
6
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416
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大小
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平米
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无装修
园景
฿25,500,000
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5
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无装修
园景
฿25,000,000
฿60,096/平米
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土地面积
无装修
园景
฿26,500,000
฿63,702/平米
5
卧室
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416
平米
大小
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平米
土地面积
无装修
园景
฿26,000,000
฿62,500/平米
5
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6
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416
平米
大小
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平米
土地面积
全部装修
园景
฿26,500,000
฿63,702/平米
5
卧室
6
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416
平米
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平米
土地面积
无装修
园景
฿26,500,000
฿63,702/平米
5
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6
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416
平米
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土地面积
无装修
园景
฿23,000,000
฿55,288/平米
5
卧室
6
卫生间
416
平米
大小
342.80
平米
土地面积
无装修
园景
฿23,900,000
฿63,733/平米
5
卧室
6
卫生间
375
平米
大小
536
平米
土地面积
全部装修
园景
฿24,900,000
฿88,298/平米
4
卧室
5
卫生间
282
平米
大小
-
土地面积
全部装修
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在The City Bangna中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Mega Bangna是从购物中心到The City Bangna最近的地方，其距离为1.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The City Bangna you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.9 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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优越的地理位置、物业特色和社区
这栋独立式住宅位置便利，毗邻著名的购物中心 Mega Bangna，提供舒适和便捷的住宿。它靠近素万那普机场，周围环绕着国际学校和主要高速公路等便利设施，可满足寻求便利和连通性的家庭和专业人士的需求。这栋位于 Mega Bangna 附近的独立式住宅为那些寻求交通便利和舒适生活环境的人提供了绝佳的机会。它位于机场附近的战略位置，毗邻国际学校和主要高速公路，确保了便利和生活质量。无论是家庭还是个人，这处房产都体现了现代城市生活的精髓，带有一丝宁静。对于那些优先考虑位置和可达性而不牺牲舒适度的人来说，这个租赁机会一定会超出预期。
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