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    Sunshine International Residences 2 卧室 住宅 出售
    新垒发, 华欣, 班武里府
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    售价
    ฿4,300,000
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    Sunshine International Residences 2 卧室 住宅 出售
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    单元ID: U1146258
    12% 租金收益率
    新垒发, 华欣, 班武里府
    ฿4,300,000
    2 卧室
    1
    卫生间
    70 平米
    单元面积
    5
    楼层
    1月 2018
    完建
    12
    售价
    ฿4,300,000

    Sunshine International Residences 2 卧室 住宅 出售

    该房源是面积70 平米的住宅 ，拥有2 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿4,300,000 (฿61,429/SqM) 购买该住宅 。

    特色

    阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 9月 2, 2022
    Updated 2年前
    房源类型 住宅
    楼层 5
    卧室 2
    大小 70 平米
    价格/平米 ฿61,429
    宠物 不允许
    住宅所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    租赁
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 河景, 山景, 泳池景
    单元类型 N/A
    建筑物 Building 1
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1146258

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ฿4,300,000
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    8
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Sunshine International Residences的2 卧室 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    12%

    项目详情

    项目名称: Sunshine International Residences
    开发商: N/A
    建筑进度: 完建 (1月 2018)
    楼层: 8
    建筑物: 2
    单元: 24
    项目区域: N/A
    最近的地标 Hua Hin Zoo - 2.3 Km
    地方: 新垒发, 华欣
    Sunshine International Residences 项目详细信息

    项目特色

    酒店管理 酒店管理
    项目餐厅 项目餐厅
    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    酒吧 酒吧
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    SPA SPA
    前台大堂 前台大堂

    Sunshine International Residences 在售单元

    出售 5 租 3
    • 所有
    • 1 卧室
    • 2 卧室
    在Sunshine International Residences中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (5)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Sunshine International Residences养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    Hua Hin Zoo是从旅游景点到Sunshine International Residences最近的地方，其距离为2.3 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Sunshine International Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

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    华欣
    新垒发

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    位置和邻居关系

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Baan Thai Village 2
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    50
    售价
    ฿3.29M
    ▼ -11% 定价过低
    月租
    ฿18K
    建筑年限
    6月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Water Garden
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    5
    售价
    ฿10.4M - ฿14.5M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2006
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Legacy Hua Hin
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    ฿4.1M - ฿6.8M
    月租
    ฿25K - ฿45K
    建筑年限
    1月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pegasus Hua Hin Pool Villa
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    6
    售价
    ฿5.99M - ฿6.37M
    ▼ -25% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Prime Hua Hin
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    35
    售价
    ฿4.3M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sunshine Mountain One
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    ฿6.9M
    月租
    N/A
    建筑年限
    8月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    The peninsula
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    6
    售价
    ฿8.9M
    ▼ -2% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Natural Hill 2
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    82
    售价
    ฿4.49M - ฿8.99M
    ▼ -31.1% 定价过低
    月租
    ฿17K - ฿18K
    建筑年限
    1月 2019
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Lavallee Town 3
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    115
    售价
    ฿2.4M - ฿2.78M
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    La Vallee
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    ฿3M - ฿3.6M
    月租
    ฿17K - ฿38K
    建筑年限
    7月 2017
    完建状态
    完建
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    The peninsula
    Natural Hill 2
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