单元ID: U1034446
Mueang Nga, Mueang Lamphun,南奔府
฿2,300,000
3 卧室
2
卫生间
125 平米
室内面积
1
楼层
7月 2021
完建

Smile Home 3 3 卧室 屋 出售

该房源是面积125 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿2,300,000 (฿18,400/SqM) 购买该屋 。

基本信息

列表日期 9月 30, 2021
Updated 3年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 1
地方 Mueang Nga, 南奔府
卧室 3
最近的地标 N/A
室内面积 125 平米
价格/平米 ฿18,400
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 240 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (7月 2021)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1034446

投资机会:费用和收益

销售价格
฿2,300,000

项目详情

项目名称: Smile Home 3
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (7月 2021)
单元: 6
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: Mueang Nga, 南奔府
Smile Home 3 项目详细信息

Smile Home 3 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Smile Home 3中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Smile Home 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Mueang Nga

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฿1.5M
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N/A
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ป่าสัก, Mueang Lamphun, 南奔府
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฿1.85M
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N/A
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ป่าสัก, Mueang Lamphun, 南奔府
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售价
฿890K
月租
N/A
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N/A
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หนองแฝก, Mueang Lamphun, 南奔府
单元数
8
售价
฿2.39M
月租
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