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THB - ฿
语言
价格显示
Pa Daet, 孟清迈,
售价
฿9,800,000
Phufha Garden Home 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积309 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于5月 2014 完建。 您可以基础价 ฿9,800,000 (฿31,715/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
屋顶平台
私人花园
露台
复式
阳台
基本信息
列表日期
7月 1, 2024
Updated
3天前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Pa Daet, 清迈
卧室
4
最近的地标
Lanna International School
-1.4 Km
室内面积
309 平米
价格/平米
฿31,715
室外面积
N/A
土地面积
244 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (4月 2024)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
3*6 m.
公共区域维护费
N/A
列表所有人
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID
U1886781
投资机会：费用和收益
销售价格
฿9,800,000
项目详情
项目名称:
Phufha Garden Home
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (5月 2014)
单元:
267
项目区域:
N/A
最近的地标
Lanna International School
- 1.4 Km
地方:
Pa Daet, 清迈
Phufha Garden Home 项目详细信息
项目特色
游泳池
会所
24小时安保
监控
Phufha Garden Home 在售单元
出售 3
租 1
4
4
309
244
贷款计算器
常见问题
Lanna International School是从国际学校到Phufha Garden Home最近的地方，其距离为1.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Phufha Garden Home you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
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评论
4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我做出了正确的决定买这所房子。
我为该项目买了一栋二手三卧室房屋，因为它价格合理，有一个宽敞的起居区。它可以很好地支持我的家人的需求。我的房子有一种现代设计，这是一种我喜欢的风格。此外，一般项目氛围非常适合生活。它让我毫不犹豫地决定买这个房子。虽然公共区域中没有其他东西，但只是一辆停车场和安全系统，我不认真对待这一点，因为我的家人和我在家里一起度过大部分时间。然而，即使我的房子不在主要道路上，但仍然能够轻松开车到大C和Makro百货商店，距离酒店仅有几分钟路程。总的来说，我做出了正确的决定购买这所房子。
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