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语言
价格显示
会艾, 
售价
฿8,800,000
Panalee 1 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积190 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿8,800,000 (฿46,316/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
欧式厨房
浴缸
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
7月 26, 2024
Updated
3个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
会艾, 芭提雅
卧室
3
最近的地标
Na Jomtien Beach
-6.7 Km
室内面积
190 平米
价格/平米
฿46,316
室外面积
N/A
土地面积
414 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
租赁
土地产权
租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2021)
家具
全部装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿8,280/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1901579
投资机会：费用和收益
销售价格
฿8,800,000
公共区域维护费
฿8,280/月
价格租金比
6
租金收益率
16%
项目详情
项目名称:
Panalee 1
建筑进度:
完建 (11月 2014)
单元:
160
项目区域:
92,800 平米
最近的地标
Na Jomtien Beach
- 6.7 Km
地方:
会艾, 芭提雅
Panalee 1 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
户外儿童区
Panalee 1 在售单元
出售 33
租 1
฿9,356,000
฿46,780/平米
3
卧室
4
卫生间
200
平米
大小
335.60
平米
土地面积
泳池景
฿8,800,000
฿46,316/平米
3
卧室
2
卫生间
190
平米
大小
414
平米
土地面积
全部装修
园景
฿9,356,000
฿46,780/平米
3
卧室
4
卫生间
200
平米
大小
335.60
平米
土地面积
泳池景
฿6,600,000
฿31,429/平米
3
卧室
2
卫生间
210
平米
大小
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土地面积
无装修
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฿6,500,000
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卧室
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卫生间
190
平米
大小
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平米
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฿9,460,000
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卧室
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193
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大小
246
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿9,460,000
฿47,300/平米
3
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4
卫生间
200
平米
大小
346
平米
土地面积
泳池景
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200
平米
大小
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฿48,040/平米
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200
平米
大小
360.80
平米
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200
平米
大小
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平米
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平米
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200
平米
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200
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大小
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卫生间
190
平米
大小
306.40
平米
土地面积
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卫生间
200
平米
大小
398.40
平米
土地面积
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3
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190
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大小
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200
平米
大小
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3
卧室
3
卫生间
190
平米
大小
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平米
土地面积
泳池景
฿10,128,000
฿50,640/平米
3
卧室
4
卫生间
200
平米
大小
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平米
土地面积
泳池景
฿10,160,000
฿53,474/平米
3
卧室
3
卫生间
190
平米
大小
316
平米
土地面积
泳池景
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3
卧室
4
卫生间
200
平米
大小
423.60
平米
土地面积
泳池景
฿10,540,000
฿52,700/平米
3
卧室
4
卫生间
200
平米
大小
454
平米
土地面积
泳池景
฿10,596,000
฿52,980/平米
3
卧室
4
卫生间
200
平米
大小
459.60
平米
土地面积
泳池景
฿10,680,000
฿56,211/平米
3
卧室
3
卫生间
190
平米
大小
368
平米
土地面积
泳池景
฿10,788,000
฿53,940/平米
3
卧室
4
卫生间
200
平米
大小
478.80
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Panalee 1中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿20 per square meter based on the plot size of the property and is ฿8,280 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Na Jomtien Beach是从海滩到Panalee 1最近的地方，其距离为6.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Panalee 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿200,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
6 Months Installment
50%
第3期
交付时
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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