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THB - ฿
语言
价格显示
Yang Noeng, 沙拉丕,
售价
฿4,500,000
Ornsirin 5 4 卧室 屋 出售
特色
遮挡车位
阳台
烤箱
基本信息
列表日期
7月 3, 2024
Updated
4个月前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Yang Noeng, 清迈
卧室
4
最近的地标
Chiang Mai Immigration
-5.3 Km
室内面积
224 平米
价格/平米
฿20,089
室外面积
N/A
土地面积
224 平米
宠物
只允许小宠物进入
屋所有权
外国产权, 泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
部分装修
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1889028
投资机会：费用和收益
销售价格
฿4,500,000
租赁
฿30,000/月
价格租金比
13
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
Ornsirin 5
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (2月 2014)
单元:
48
项目区域:
N/A
最近的地标
Chiang Mai Immigration
- 5.3 Km
地方:
Yang Noeng, 清迈
Ornsirin 5 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
Ornsirin 5 在售单元
出售 1
租 3
4
3
224
224
贷款计算器
常见问题
Chiang Mai Immigration是从移民局到Ornsirin 5最近的地方，其距离为5.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ornsirin 5 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
拥有所需的一切
我一直租了几个月，并没有遇到任何问题。该项目位于一个优越的地理位置。房子有一个美丽的室内设计。这是一个宜宜的房屋，拥有优质家居的重要功能，无论是厨房用具，浴室或家具，一切都很好！公共区域拥有许多优质的设施，如良好的安全系统，中央电视台，现代游泳池，健身房和花园。此外，距离城市不远，距离购物中心仅有几分钟路程。所以它非常舒适。
清迈
Yang Noeng
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