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THB - ฿
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价格显示
Phra Khanong, 空堤,
售价
฿10,500,000
高价
Nusasiri Grand 1 卧室 公寓 出售
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
฿10,500,000
公共区域维护费
฿35/月
租赁
฿45,000/月
价格租金比
19
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
Nusasiri Grand
开发商:
Nusasiri
建筑进度:
完建 (12月 2007)
楼层:
28
建筑物:
2
单元:
303
项目区域:
N/A
最近的地标
Ekkamai BTS
- 0.1 Km
地方:
Phra Khanong, 曼谷
Nusasiri Grand 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
24小时安保
监控
停车位
桑拿室
桑拿房
前台大堂
附属街市/商店
备用发电机
钥匙卡出入
与BTS / MRT连接
与BTS / MRT直接连接
Nusasiri Grand 在售单元
出售 12
租 71
฿10,500,000
฿131,250/平米
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฿173,769/平米
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开间
卧室
1
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37
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泰式 配额
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全部装修
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在Nusasiri Grand中添加新住宅时收到通知
查看所有 (12)
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Nusasiri Grand养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Nusasiri Grand房产的物业管理费为฿35的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nusasiri Grand中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿550。
Ekkamai BTS是从BTS Station到Nusasiri Grand最近的地方，其距离为0.1 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Nusasiri Grand you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
宽敞的房间，良好的位置，旁边前往Ekkamai BTS
接待员服务完善的服务，是友好，总是给有见地的建议，并且是有帮助的。我租了房间宽敞，设有2间卧室，豪华和精美的装饰。这是极好的对整洁的比例。阳台还俯瞰曼谷视图。此外，该位置是靠近前往Ekkamai BTS，这是非常方便去任何地方。我想说的是它适合的价格，让我印象深刻在这里租来的。
我不能错在选择这个项目
我买了这个项目每月租出一个房间。我可以告诉大家，我不能错在选择这个项目。由于租金发布，已经有许多感兴趣的租户，泰国和外国人，因为它坐落在一个完美的位置;距离Ekkamai BTS下台，你会到达公寓的前面。此外，还有所有的商店，餐馆，并在附近的商场。对于项目现场，有足够的设施，为居民，包括健身中心，游泳池和停车场。我买的这个房间是一间宽敞的一室公寓，家具齐全，这是非常值得的。说实话，因为它打开了房租，我从来没有从租户收到的负反馈。另外，我也收到了赞扬，这让我感到很开心。
高级公寓有距离Ekkamai BTS站轻轨走道，方便的位置
我选择这个地方，因为该公寓连接到亿甲迈车站和有轻轨走道。非常方便和容易找到出租车摩托车和出租车米的公寓门前。这间公寓是在一个非常好的位置，靠近商店，餐馆和各种专科诊所。我们的一房单位宽敞。有一扇门隔开的生活区和厨房的面积，很好的卧室。
以合理的价格大公寓
我真的很喜欢这个项目的位置，因为它只需几个简单步骤亿甲迈车站，既方便又节省了大量的旅行时间。有多种类型的房间，从演播室到复式单位。我住的房间是2房单位，以最少的设计适当的大小。健身房是有点老了，而且只有少数类型的设备。每平方米的价格是高的，但旁边的BTS站的位置，使得它相当合理。
美丽的公寓旁边前往Ekkamai BTS
关于区位和交通，我给这个地方5星，因为它是方便出行。仅有数步走路前往Ekkamai BTS，并且可以很方便地连接到各种场所。如果打算在附近地区，摩托车的士正在等待该项目的前面。我只花了约10分钟的工作，我没有到堵车烦恼。该公寓网站的设计是非常私人的，干净的公共区域。有游泳池，健身中心和便利店。我很少去上我的日子过的任何地方。我花了我大部分时间在房间里，有时去游泳。这里的工作人员都容纳。我用来告知员工如何取得门修好了，并且它立即修复！任何人都在寻找一套公寓旁边BTS，我推荐这个地方！
舒适的位置，商场和医院附近
坐落在一个非常方便的位置，有一个从Ekamai BTS的直接访问。旁边的公寓，有一个网关Ekamai百货商场，靠近有一所医院。住在这里非常方便，完整。该公寓是不是新的，但也有共同的领域，如游泳池，休闲区和健身中心。接待员总是有很好的建议。有很多泰国和外国人在这里的。
曼谷
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1月 2020
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