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THB - ฿
语言
价格显示
Suan Luang, 萱銮,
售价
฿14,500,000
Noble Cube 3 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积300 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿14,500,000 (฿48,333/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
边套单元
阳台
基本信息
列表日期
8月 17, 2023
Updated
10个月前
房源类型
联排别墅
Storeys
3
地方
Suan Luang, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Ramkhamhaeng ARL
-1.9 Km
室内面积
300 平米
价格/平米
฿48,333
室外面积
100 平米
土地面积
160 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (7月 2011)
家具
全部装修
景色
城景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿1,300/月
列表所有人
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID
U1646340
投资机会：费用和收益
销售价格
฿14,500,000
公共区域维护费
฿1,300/月
价格租金比
18
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
Noble Cube
开发商:
Noble Development
建筑进度:
完建 (10月 2012)
单元:
411
项目区域:
73,600 平米
最近的地标
Ramkhamhaeng ARL
- 1.9 Km
地方:
Suan Luang, 曼谷
Noble Cube 项目详细信息
项目特色
项目餐厅
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
Noble Cube 在售单元
出售 6
租 2
฿10,500,000
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3
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大小
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土地面积
全部装修
城景
฿14,500,000
฿48,333/平米
3
卧室
3
卫生间
300
平米
大小
160
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卧室
3
卫生间
338
平米
大小
-
土地面积
园景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Noble Cube中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Noble Cube房产的物业管理费为฿1,300的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Ramkhamhaeng ARL是从Airport Rail Link Station到Noble Cube最近的地方，其距离为1.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Noble Cube you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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