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THB - ฿
语言
价格显示
单元ID:
U1933981
4% 租金收益率
11月 1, 2024
Huai Yang, 华欣, 班武里府
฿5,870,000
售价
฿5,870,000
NishaVille Resort & Spa 2 卧室 别墅 出售
特色
临海
海滩直达
面海
大海直达
私人泳池
泳池直达
屋顶平台
私人花园
花园直达
露台
遮挡车位
免费Wifi
室外淋浴
精装修
(2024)
洗衣机
微波炉
烤箱
电视机
有线电视
Truevision
包括花园打理
包括游泳池清洁
基本信息
列表日期
9月 16, 2024
Updated
1天前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Huai Yang, 华欣
卧室
2
最近的地标
Khlong Wan Beach
-0.6 Km
室内面积
118 平米
价格/平米
฿49,746
室外面积
32 平米
土地面积
210 平米
宠物
不允许
别墅所有权
租赁
土地产权
租赁
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (1月 2010)
家具
全部装修
景色
河景, 无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
8m×50m
公共区域维护费
฿3,750/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1933981
投资机会：费用和收益
销售价格
฿5,870,000
公共区域维护费
฿3,750/月
租赁
฿22,000/月
价格租金比
22
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
NishaVille Resort & Spa
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (8月 2012)
单元:
70
项目区域:
N/A
最近的地标
Khlong Wan Beach
- 0.6 Km
地方:
Huai Yang, 华欣
NishaVille Resort & Spa 项目详细信息
项目特色
酒店管理
游泳池
健身房
会所
停车位
NishaVille Resort & Spa 在售单元
出售 1
租 1
2
2
118
210
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在NishaVille Resort & Spa养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Khlong Wan Beach是从海滩到NishaVille Resort & Spa最近的地方，其距离为0.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at NishaVille Resort & Spa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Prachuap Khiri Khan最好的度假胜地。
我想说这是Prachuap Khiri Khan的最佳度假胜地。为什么？首先，我每天早上醒来都会看到美丽的日出，岸上的波浪研磨的柔和和温柔的声音。其次，招待会做了很大的工作。第三，SPA服务很棒。我每周至少有一次，还有许多其他服务。最重要的是，该地点是Wanakorn海滩前面，没有那么多人和宁静的氛围。这也是令人难以置信的私人。我的别墅是一栋两卧室别墅。起初，我买了投资。但是当我来自己生活时，我想我非常喜欢我不想离开。你必须尝试自己体验它。
华欣
Huai Yang
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月租
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