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THB - ฿
语言
价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
售价
฿42,900,000
Nakara Grand Luxury Villa 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积492.87 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿42,900,000 (฿87,041/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
户外 Sala
基本信息
列表日期
1月 22, 2024
Updated
9个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
4
最近的地标
拉古娜
-2.7 Km
室内面积
492.87 平米
价格/平米
฿87,041
室外面积
N/A
土地面积
741.72 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
N/A
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (6月 2024)
家具
Available for ฿3,500,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
4BR
停车位
2
土地面积
67m
公共区域维护费
฿12,000/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1417266
投资机会：费用和收益
销售价格
฿42,900,000
公共区域维护费
฿12,000/月
项目详情
建筑进度:
完建 (6月 2024)
单元:
6
项目区域:
4,784 平米
最近的地标
拉古娜
- 2.7 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Nakara Grand Luxury Villa 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Nakara Grand Luxury Villa 在售单元
฿39,800,000฿40,238,680
฿80,216/平米
4
卧室
5
卫生间
496.16
平米
大小
645.30
平米
土地面积
泰式 配额
泳池景
฿42,900,000
฿87,041/平米
4
卧室
5
卫生间
492.87
平米
大小
741.72
平米
土地面积
泰式 配额
泳池景
฿42,950,000
฿87,971/平米
4
卧室
5
卫生间
488.23
平米
大小
645.79
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
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฿45,450,000
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4
卧室
5
卫生间
516.78
平米
大小
799.65
平米
土地面积
泰式 配额
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Completion of Foundation
15%
第3期
Completion of Concrete Structure
15%
第4期
Completion of Wall and roof tiles
15%
第5期
Completion of Floor tiles and interior
15%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Nakara Grand Luxury Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Nakara Grand Luxury Villa房产的物业管理费为฿12,000的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nakara Grand Luxury Villa中，偿债基金的所需付款为฿120,000的固定金额。
拉古娜是从发展历程到Nakara Grand Luxury Villa最近的地方，其距离为2.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nakara Grand Luxury Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Completion of Foundation
15%
第3期
Completion of Concrete Structure
15%
第4期
Completion of Wall and roof tiles
15%
第5期
Completion of Floor tiles and interior
15%
第6期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
ศรีสุนทร, 塔朗, 普吉
单元数
18
建筑年限
1月 2018
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完建
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ศรีสุนทร, 塔朗, 普吉
单元数
6
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