单元ID: U1003364
Mueang Kao, Mueang Khon Kaen,孔敬
฿1,690,000
2 卧室
2
卫生间
128 平米
室内面积
2
楼层
1月 2010
完建

Mu Ban Pa Ri Chat 2 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积128 平米的联排别墅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿1,690,000 (฿13,203/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 22, 2021
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Mueang Kao, 孔敬
卧室 2
最近的地标 Ton Tann Market -2.4 Km
室内面积 128 平米
价格/平米 ฿13,203
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 92 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2010)
家具
无装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1003364

投资机会:费用和收益

销售价格
฿1,690,000

项目详情

项目名称: Mu Ban Pa Ri Chat
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2010)
单元: 50
项目区域: N/A
最近的地标 Ton Tann Market - 2.4 Km
地方: Mueang Kao, 孔敬
Mu Ban Pa Ri Chat 项目详细信息

Mu Ban Pa Ri Chat 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Mu Ban Pa Ri Chat中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ton Tann Market是从市场到Mu Ban Pa Ri Chat最近的地方,其距离为2.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mu Ban Pa Ri Chat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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孔敬
Mueang Kao

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
MT Grand Ville
地方
เมืองเก่า, Mueang Khon Kaen, 孔敬
单元数
6
售价
฿2.59M
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
Baan Surinda 1
地方
เมืองเก่า, Mueang Khon Kaen, 孔敬
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Pimanchon 2
地方
ในเมือง, Mueang Khon Kaen, 孔敬
单元数
N/A
建筑年限
8月 2011
完建状态
完建
地方
ในเมือง, Mueang Khon Kaen, 孔敬
单元数
158
售价
฿3.5M
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
ในเมือง, Mueang Khon Kaen, 孔敬
单元数
237
售价
฿2.2M
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
เมืองเก่า, Mueang Khon Kaen, 孔敬
单元数
470
售价
฿3.1M
▼ -48% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
2月 2007
完建状态
完建
地方
ในเมือง, Mueang Khon Kaen, 孔敬
单元数
235
售价
฿6.4M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
6月 2014
完建状态
完建
地方
ในเมือง, Mueang Khon Kaen, 孔敬
单元数
126
月租
N/A
建筑年限
3月 2013
完建状态
完建
地方
禁宠物, Mueang Khon Kaen, 孔敬
单元数
70
售价
฿2.9M
月租
N/A
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
禁宠物, Mueang Khon Kaen, 孔敬
单元数
300
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
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