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THB - ฿
语言
价格显示
San Phranet, 讪柿,
售价
฿5,000,000
฿5,200,000
Moo Baan Phimuk 4 3 卧室 屋 出售
该房源是面积160 平米的屋 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿5,000,000 (฿31,250/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
遮挡车位
基本信息
列表日期
10月 11, 2017
Updated
11个月前
房源类型
屋
Storeys
1
地方
San Phranet, 清迈
卧室
3
最近的地标
Bangkok Hospital Chiang Mai
-1.6 Km
室内面积
160 平米
价格/平米
฿31,250
室外面积
N/A
土地面积
288 平米
宠物
不允许
屋所有权
公司
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2019)
家具
全部装修
景色
景观被遮挡
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U34975
投资机会：费用和收益
销售价格
฿5,000,000
价格租金比
13
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
Moo Baan Phimuk 4
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (1月 2019)
单元:
454
项目区域:
N/A
最近的地标
Bangkok Hospital Chiang Mai
- 1.6 Km
地方:
San Phranet, 清迈
Moo Baan Phimuk 4 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
Moo Baan Phimuk 4 在售单元
出售 5
租 1
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泳池景
฿5,000,000฿5,200,000
฿31,250/平米
3
卧室
2
卫生间
160
平米
大小
288
平米
土地面积
全部装修
฿5,000,000
฿41,667/平米
3
卧室
3
卫生间
120
平米
大小
-
土地面积
部分装修
园景
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贷款计算器
常见问题
Bangkok Hospital Chiang Mai是从医院到Moo Baan Phimuk 4最近的地方，其距离为1.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Moo Baan Phimuk 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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