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    Modus Beachfront 1 卧室 公寓 出售
    Na Kluea, 芭提雅, 春武里
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    售价
    ฿3,000,000
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    Modus Beachfront 1 卧室 公寓 出售
    (3 评论)
    单元ID: U1895826
    5% 租金收益率
    Na Kluea, 芭提雅, 春武里
    ฿3,000,000
    1 卧室
    1
    卫生间
    54 平米
    单元面积
    3
    楼层
    10月 2013
    完建
    15
    售价
    ฿3,000,000

    Modus Beachfront 1 卧室 公寓 出售

    该房源是面积54 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿3,000,000 (฿55,556/SqM) 购买该公寓 。

    特色

    临海临海 海滩直达海滩直达 泳池直达泳池直达 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸

    基本信息

    列表日期 7月 15, 2024
    Updated 1个月前
    房源类型 公寓
    楼层 3
    卧室 1
    大小 54 平米
    价格/平米 ฿55,556
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    外国配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 部分海景
    单元类型 N/A
    建筑物 Modus Beachfront
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ฿1,800/月
    列表所有人
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
    房产中介/合作商
    N/A
    N/A
    单元ID U1895826

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ฿3,000,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ฿1,800/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Modus Beachfront的1 卧室 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    5%

    项目详情

    项目名称: Modus Beachfront
    开发商: Modus Beachfront Resort
    建筑进度: 完建 (10月 2013)
    楼层: 7
    建筑物: 1
    单元: 156
    项目区域: 8,800 平米
    最近的地标 旺马特海滩 - 0.6 Km
    地方: Na Kluea, 芭提雅
    Modus Beachfront 项目详细信息

    项目特色

    酒店管理 酒店管理
    项目餐厅 项目餐厅
    游泳池 游泳池
    酒吧 酒吧
    会所 会所
    监控 监控
    SPA SPA
    前台大堂 前台大堂
    宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
    室内游戏室 室内游戏室
    休息室 休息室
    备用发电机 备用发电机

    Modus Beachfront 上的热门设施

    • 全部
    • 休闲
    • 方便
    4
    • 项目餐厅
      在一楼
    • 游泳池
      在一楼
    • 室内游戏室
      在一楼

    Modus Beachfront 在售单元

    出售 3 租 1
    • 所有
    • 1 卧室
    在Modus Beachfront中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (3)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Modus Beachfront养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    Modus Beachfront房产的物业管理费为฿1,800的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
    旺马特海滩是从海滩到Modus Beachfront最近的地方，其距离为0.6 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Modus Beachfront you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.5 离开 5
    根据
    3 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    真的值得！
    Anna Nguyen, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
    房间很干净，令人愉悦。床非常柔软舒适。我享受阳台区域，这是完美的冷盘。此外，在享受黄啤酒海滩的令人叹为观止的景色的同时喝冰镇，这是一个美妙的时间。酒店的装饰是一种现代工业风格，其特征在于它强调了木材和水泥的使用。餐厅是一种品尝美味的食物。我想建议使用私人汽车或乘坐出租车是非常方便的，因为项目位置在巷子里。我可以向您保证，留在这里将是您完成的最佳决定。
    我很满意这个地方
    Carmen Turrentine, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
    我和女朋友在这里进行最后的长假。总的来说，我很满意这个地方。我住的房间是一个工作室的房间。大小是确定与现代设计。有一个高高的天花板，使房间更加舒适。该项目具有完备的设施，包括健身中心，游泳池和餐厅。位置好，因为它旁边的海滩，给人一种美好的海边气氛。然而，这是从主路很远，使得它去任何地方相当困难。
    我很满意这个地方
    Miles Smith, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
    我和女朋友在这里进行最后的长假。总的来说，我很满意这个地方。我住的房间是一个工作室的房间。大小是确定与现代设计。有一个高高的天花板，使房间更加舒适。该项目具有完备的设施，包括健身中心，游泳池和餐厅。位置好，因为它旁边的海滩，给人一种美好的海边气氛。然而，这是从主路很远，使得它去任何地方相当困难。
    芭提雅
    Na Kluea

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Modus Beachfront

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    The Sanctuary Wong Amat
    地方
    นาเกลือ, 芭提雅, 春武里
    单元数
    200
    售价
    ฿4.95M - ฿19M
    ▼ -14.3% 定价过低
    月租
    ฿25K - ฿80K
    建筑年限
    12月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Club Royal
    地方
    นาเกลือ, 芭提雅, 春武里
    单元数
    515
    售价
    ฿1.4M - ฿5.5M
    ▼ -23.7% 定价过低
    月租
    ฿6K - ฿35K
    建筑年限
    12月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Serenity Wongamat
    地方
    นาเกลือ, 芭提雅, 春武里
    单元数
    152
    售价
    ฿1.7M - ฿5.3M
    ▲ 11% 定价过高
    月租
    ฿13K - ฿30K
    建筑年限
    7月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Plai Haad
    地方
    นาเกลือ, 芭提雅, 春武里
    单元数
    353
    售价
    ฿4.49M - ฿18.9M
    ▼ -7.4% 定价过低
    月租
    ฿14K - ฿50K
    建筑年限
    3月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Palm Wongamat
    地方
    นาเกลือ, 芭提雅, 春武里
    单元数
    544
    售价
    ฿4M - ฿65M
    ▼ -2% 定价过低
    月租
    ฿11.5K - ฿140K
    建筑年限
    11月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Nova Mirage Wongamat
    地方
    นาเกลือ, 芭提雅, 春武里
    单元数
    189
    售价
    ฿2.2M - ฿11.9M
    ▼ -39% 定价过低
    月租
    ฿13K - ฿30K
    建筑年限
    11月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    Wongamat Garden Beach
    地方
    นาเกลือ, 芭提雅, 春武里
    单元数
    224
    售价
    ฿4.8M - ฿4.85M
    ▼ -16% 定价过低
    月租
    ฿15K - ฿45K
    建筑年限
    6月 1993
    完建状态
    完建
    项目名称
    Garden Cliff Condominium 1
    地方
    นาเกลือ, 芭提雅, 春武里
    单元数
    24
    售价
    ฿14.5M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Siam Penthouse 3
    地方
    นาเกลือ, 芭提雅, 春武里
    单元数
    128
    售价
    ฿3.9M - ฿7.7M
    月租
    ฿12.5K - ฿35K
    建筑年限
    6月 1985
    完建状态
    完建
    项目名称
    Park Beach Condominium
    地方
    นาเกลือ, 芭提雅, 春武里
    单元数
    350
    售价
    ฿4.2M - ฿23M
    ▼ -47% 定价过低
    月租
    ฿15K - ฿80K
    建筑年限
    1月 1997
    完建状态
    完建
    附近的计划 Modus Beachfront
    保存
    The Sanctuary Wong Amat
    Club Royal
    Serenity Wongamat
    Baan Plai Haad
    The Palm Wongamat
    Nova Mirage Wongamat
    Wongamat Garden Beach
    Garden Cliff Condominium 1
    Siam Penthouse 3
    Park Beach Condominium
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