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    Mantana Westgate 4 卧室 屋 出售
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,暖武里
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    售价
    ฿24,900,000
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    Mantana Westgate 4 卧室 屋 出售
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    单元ID: U1959426
    6% 租金收益率
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,暖武里
    ฿24,900,000
    4 卧室
    5
    卫生间
    286 平米
    室内面积
    2
    楼层
    新房
    11
    售价
    ฿24,900,000

    Mantana Westgate 4 卧室 屋 出售

    该房源是面积286 平米的屋 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ฿24,900,000 (฿87,063/SqM) 购买该屋 。

    基本信息

    列表日期 10月 29, 2024
    Updated 2天前
    房源类型 屋
    Storeys 2
    地方 Bang Rak Phatthana, 暖武里
    卧室 4
    最近的地标 Talad Bang Yai MRT -0.4 Km
    室内面积 286 平米
    价格/平米 ฿87,063
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    286 平米
    土地面积 286 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    N/A
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 新房
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 园景
    单元类型 N/A
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1959426

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ฿24,900,000
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Mantana Westgate的4 卧室 屋的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    6%

    项目详情

    项目名称: Mantana Westgate
    开发商: Land and Houses
    建筑进度: 完建 (1月 2022)
    单元: 293
    项目区域: N/A
    最近的地标 Talad Bang Yai MRT - 0.4 Km
    地方: Bang Rak Phatthana, 暖武里
    Mantana Westgate 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控

    Mantana Westgate 在售单元

    出售 5 租 1
    • 所有
    • 4 卧室
    在Mantana Westgate中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (5)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Mantana Westgate中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    Talad Bang Yai MRT是从捷运到Mantana Westgate最近的地方，其距离为0.4 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Mantana Westgate you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    暖武里
    Bang Rak Phatthana

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    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Bang Yai Square
    地方
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    1264
    售价
    ฿720K - ฿2.29M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    IRIS Westgate
    地方
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    900
    售价
    ฿1.29M - ฿2.75M
    ▼ -17% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Indy Westgate
    地方
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    353
    售价
    ฿3.45M - ฿4.2M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Buathongthani Park Ville 7
    地方
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    110
    售价
    ฿2.4M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Eklada
    地方
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    N/A
    售价
    ฿1.7M - ฿2.39M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 1986
    完建状态
    完建
    项目名称
    Rattanathibet Village
    地方
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    150
    售价
    ฿1.45M - ฿2.5M
    月租
    ฿6K - ฿10K
    建筑年限
    1月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bang Yai Condo Town
    地方
    เสาธงหิน, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    1658
    售价
    ฿350K - ฿825K
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2002
    完建状态
    完建
    项目名称
    Plum Condo Bangyai Station
    地方
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    1870
    售价
    ฿1M - ฿2.75M
    ▼ -35% 定价过低
    月租
    ฿5.5K - ฿10K
    建筑年限
    12月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Sinpetch
    地方
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    136
    售价
    ฿6.9M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bangyai City
    地方
    เสาธงหิน, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    N/A
    售价
    ฿1.79M - ฿10M
    月租
    N/A
    建筑年限
    6月 1995
    完建状态
    完建
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    保存
    Bang Yai Square
    IRIS Westgate
    Indy Westgate
    Buathongthani Park Ville 7
    Baan Eklada
    Rattanathibet Village
    Bang Yai Condo Town
    Plum Condo Bangyai Station
    Baan Sinpetch
    Bangyai City
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