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THB - ฿
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价格显示
网络, 
售价
฿5,900,000
Manora Village II 1 卧室 别墅 出售
该房源是面积100 平米的别墅 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于11月 2013 完建。 您可以基础价 ฿5,900,000 (฿59,000/SqM) 购买该别墅 。
特色
欧式厨房
基本信息
列表日期
8月 13, 2024
Updated
1个月前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
网络, 华欣
卧室
1
最近的地标
Khao Tao Beach
-1.4 Km
室内面积
100 平米
价格/平米
฿59,000
室外面积
200 平米
土地面积
300 平米
宠物
不允许
别墅所有权
租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2009)
家具
全部装修
景色
山景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1911259
投资机会：费用和收益
销售价格
฿5,900,000
价格租金比
28
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
Manora Village II
开发商:
Manora Co., Ltd
建筑进度:
完建 (11月 2013)
单元:
22
项目区域:
16,800 平米
最近的地标
Khao Tao Beach
- 1.4 Km
地方:
网络, 华欣
Manora Village II 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
Manora Village II 在售单元
出售 4
租 2
1
1
90
360
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Manora Village II养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Manora Village II中，偿债基金的所需付款为฿20,000的固定金额。
Khao Tao Beach是从海滩到Manora Village II最近的地方，其距离为1.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Manora Village II you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
10%
第1期
交付时
90%
0 Interest for 5 years
分期付款 里程碑 付款
第1期
合同签署时
40%
第2期
2nd year
15%
第3期
3rd year
15%
第4期
4th year
15%
第5期
交付时
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.2 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
别墅带私人泳池。
这个宁静的村庄是我在这里已经3年，在那里。我的房子是一个巨大的别墅，可容纳很多人。没有与包围的日光浴区的私人泳池别墅。别墅装饰着美丽的花园，庭院，和围墙周围。这让我放松舒适和私人。我的别墅内部装饰与坚固耐用的家具。生活区也宽敞。在别墅的一切都是很好的维护。管家和园丁都准时。此外，在这个村的邻居们都非常友善。此外，法人出色管理出现的问题。
舒适的地方，推荐！
我租的房子在这个项目中4个月从欧洲的房东。房子有两间卧室。大部分家具是实木。所有者隔壁住刚刚到我们家，很善良，乐于助人。该项目的气氛安静。它可以是节日或长假期间有点吵。公共游泳池也非常大，干净。另外，有很多绿地和园丁来照顾他们。推荐的！
尼斯村与和平
别墅是宁静与和平。我喜欢这里的村庄，因为它给安全和温暖的感觉。邻居们很可爱，非常友好。此外，村里环境质量，我安心的感觉，而住在这里。该别墅本身具有很好的装饰品。在别墅的家具是经典之作。有一些迷人的桌子和储物柜。此外，房子的气氛是好的。这是一个很好的项目。除此之外，该项目配备了一个大型游泳池和花园环绕别墅很好地和黑幕。此外，别墅距离便利店，市场和主要道路或海边，这是绝对访问不远。
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