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THB - ฿
语言
价格显示
单元ID:
U1879234
Thep Krasattri, 塔朗,普吉
฿8,900,000
售价
฿8,900,000
Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积243 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿8,900,000 (฿36,626/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
遮挡车位
室外淋浴
欧式厨房
基本信息
列表日期
6月 20, 2024
Updated
4个月前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Thep Krasattri, 普吉
卧室
3
最近的地标
Baanpon Market
-3.2 Km
室内面积
243 平米
价格/平米
฿36,626
室外面积
47 平米
土地面积
290 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (9月 2024)
家具
无装修
景色
山景, 泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
3.5 x 7.4
公共区域维护费
฿54,000/月
列表所有人
私人业主
฿10,000.00/kWh
฿10,000.00/mo (Fixed Amount)
单元ID
U1879234
投资机会：费用和收益
销售价格
฿8,900,000
公共区域维护费
฿54,000/月
项目详情
开发商:
BKI Heaven Boutique
建筑进度:
期房 (12月 2025)
单元:
17
项目区域:
4,496 平米
最近的地标
Baanpon Market
- 3.2 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences 项目详细信息
项目特色
监控
公共花园区
Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences 在售单元
฿8,900,000
฿36,626/平米
3
卧室
2
卫生间
243
平米
大小
290
平米
土地面积
无装修
山景
฿7,900,000
฿41,799/平米
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卧室
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卫生间
301
平米
大小
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卧室
4
卫生间
301
平米
大小
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3
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4
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301
平米
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3
卧室
4
卫生间
301
平米
大小
-
土地面积
泳池景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences房产的物业管理费为฿54,000的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences中，偿债基金的所需付款为฿50,000的固定金额。
Baanpon Market是从市场到Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences最近的地方，其距离为3.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
OPTION А - INTEREST FREE INSTALLMENTS UNTIL PROJECT COMPLETION 分期付款 里程碑 付款 预定金 Non-refundable ฿500,000 Sign Contract (Deduct Reserve amount) within 15 days 35% Start of Foundation Works within 3 months 15% Main Structure completion within 2 months 20% Install of door and windows within 4 months 20% Completion villa/all the project 12 months/december 2025 10% OPTION B - CONSTRUCTION OF THE VILLA IN 10 MONTHS AT 100% PAYMENT 分期付款 里程碑 付款 预定金 non-refundable ฿500,000 Contract signing within 15 days 100%
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