单元ID: U1899446
5% 租金收益率
Suan Luang, 萱銮,曼谷
฿1,750,000
开间 卧室
1
卫生间
30 平米
单元面积
22
楼层
12月 2005
完建

Lumpini Ville Sukhumvit 77 开间 公寓 出售

该房源是面积30 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿1,750,000 (฿58,333/SqM) 购买该公寓 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 7月 22, 2024
Updated 1周前
房源类型 公寓
楼层 22
卧室 开间
大小 30 平米
价格/平米 ฿58,333
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 河景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1899446

投资机会:费用和收益

销售价格
฿1,750,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Lumpini Ville Sukhumvit 77的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

开发商: LPN Development
建筑进度: 完建 (12月 2005)
楼层: 23
建筑物: N/A
单元: 987
项目区域: 6,870 平米
最近的地标 On Nut BTS - 0.9 Km
地方: Suan Luang, 曼谷
Lumpini Ville Sukhumvit 77 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房

Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元

出售 15 租 16
Updated 2周前
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿1,854,000
฿61,168/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.31 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿3,950,000
฿63,710/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 62 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 无装修 城景
Updated 1周前
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿1,750,000
฿58,333/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 部分装修 河景
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿3,190,000
฿74,186/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 部分装修 河景
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿3,900,000
฿57,353/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 19 楼层
全部装修
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿4,300,000
฿64,759/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 66.40 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿5,500,000
฿88,710/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 62 平米 大小
楼层 15 楼层
全部装修
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿1,755,000
฿58,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿3,850,000฿3,999,000
฿58,333/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 66 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿2,700,000
฿72,973/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿3,500,000
฿53,030/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 66 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿3,200,000
฿60,377/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 53 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 部分装修 城景
Updated 2个月前
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿2,500,000฿3,000,000
฿58,140/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 河景
Updated 3周前
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿3,800,000
฿54,286/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 河景
Lumpini Ville Sukhumvit 77 在售单元
฿5,100,000
฿75,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 15 楼层
全部装修
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查看所有 (15)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Lumpini Ville Sukhumvit 77养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
On Nut BTS是从BTS Station到Lumpini Ville Sukhumvit 77最近的地方,其距离为0.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.1 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
生活便利
David Knipes, 英国, Current Resident, 3年前
就可用的价格而言,根据我的经验,这是在Phra Khanong / On Nut地区居住的较好项目之一,因为它的定期维护和设施以及与BTS的毗邻。安全社区内的真实社区感觉。
公寓在一个很棒的位置,美丽和宜居
Dan Smith, 加拿大, 5年前
这是一个带有良好氛围的公寓。公寓是现代和私密的。这里的物业管理是出色的。专业的员工和友好的邻居。工作室类型是宽敞,装饰简洁。它在Phra Khanong BTS,商场,便利店和曼谷医院的距离酒店还能抵达,非常适合城市生活方式。我推荐它。
曼谷
Suan Luang

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Lumpini Ville Sukhumvit 77

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
สวนหลวง, 萱銮, 曼谷
单元数
673
售价
฿2.55M - ฿4.8M
▼ -14.5% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
สวนหลวง, 萱銮, 曼谷
单元数
872
售价
฿1.79M - ฿2.9M
▼ -40% 定价过低
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
地方
สวนหลวง, 萱銮, 曼谷
单元数
956
售价
฿1.65M - ฿3.6M
▼ -39% 定价过低
建筑年限
10月 2013
完建状态
完建
地方
สวนหลวง, 萱銮, 曼谷
单元数
773
售价
฿2.3M - ฿5.32M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Kawa Haus
地方
พระโขนงเหนือ, 萱銮, 曼谷
单元数
546
售价
฿3.9M - ฿12.9M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
项目名称
IKON Sukhumvit 77
地方
สวนหลวง, 萱銮, 曼谷
单元数
442
售价
฿2.4M - ฿5.5M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
地方
พระโขนงเหนือ, 萱銮, 曼谷
单元数
1232
售价
฿2.65M - ฿8.1M
▼ -10.5% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
พระโขนงเหนือ, 萱銮, 曼谷
单元数
70
售价
฿43.5M - ฿58M
▲ 19% 定价过高
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
Blocs 77
地方
พระโขนงเหนือ, 萱銮, 曼谷
单元数
467
售价
฿3.15M - ฿5.49M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
พระโขนงเหนือ, 萱銮, 曼谷
单元数
600
售价
฿3.2M - ฿16.9M
▼ -4.1% 定价过低
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
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