单元ID: U1864354
6% 租金收益率
Thepharak, Mueang Samut Prakan,北榄府
฿1,250,000
1 卧室
1
卫生间
23.28 平米
单元面积
6
楼层
1月 2017
完建

Lumpini Mixx Thepharak-Srinakarin 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积23.28 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿1,250,000 (฿53,694/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 6月 8, 2024
Updated 1个月前
房源类型 公寓
楼层 6
卧室 1
大小 23.28 平米
价格/平米 ฿53,694
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 泳池景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿900/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1864354

投资机会:费用和收益

销售价格
฿1,250,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿900/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Lumpini Mixx Thepharak-Srinakarin的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

开发商: LPN Development
建筑进度: 完建 (1月 2017)
楼层: 8
建筑物: N/A
单元: 2041
项目区域: 35,200 平米
最近的地标 Royal Thai Naval Academy BTS - 4.2 Km
地方: Thepharak, 北榄府
Lumpini Mixx Thepharak-Srinakarin 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
儿童游泳池 儿童游泳池
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

Lumpini Mixx Thepharak-Srinakarin 在售单元

出售 2 租 6
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查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Lumpini Mixx Thepharak-Srinakarin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Royal Thai Naval Academy BTS是从BTS Station到Lumpini Mixx Thepharak-Srinakarin最近的地方,其距离为4.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Mixx Thepharak-Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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北榄府
Thepharak

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Thepharak 3
地方
เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
432
月租
N/A
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
194
售价
฿3.79M
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
สำโรงเหนือ, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
618
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
บางแก้ว, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
300
售价
฿1.6M
建筑年限
1月 2010
完建状态
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项目名称
Ariston Condotown
地方
สำโรงเหนือ, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
484
月租
N/A
建筑年限
1月 1991
完建状态
完建
地方
บางเมืองใหม่, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
550
售价
฿1.49M - ฿2M
▼ -48% 定价过低
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
项目名称
NHA Dhan Samrong
地方
สำโรงเหนือ, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
862
月租
N/A
建筑年限
12月 1989
完建状态
完建
地方
บางแก้ว, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
156
月租
N/A
建筑年限
11月 2010
完建状态
完建
项目名称
Baan Chatpet
地方
บางแก้ว, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
334
售价
฿1.35M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
บางเมือง, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
105
售价
฿3.2M
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
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