4 卧室 别墅 出售

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单元ID: U1371452
Chak Phong, 港生,罗勇府
฿27,000,000
4 卧室
4.5
卫生间
346 平米
室内面积
2
楼层
1月 1995
完建

4 卧室 别墅 出售

该房源是面积346 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和4.5 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿27,000,000 (฿78,035/SqM) 购买该别墅 。

特色

临海临海 海滩直达海滩直达 面海面海 大海直达大海直达 娱乐室娱乐室 私人泳池私人泳池 泳池直达泳池直达 私人花园私人花园 花园直达花园直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房 精装修精装修 (2015)

基本信息

列表日期 3月 16, 2023
Updated 2周前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Chak Phong, 罗勇府
卧室 4
最近的地标 Suan Son Beach -9 Km
室内面积 346 平米
价格/平米 ฿78,035
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
254 平米
土地面积 1,130 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 1995)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 infinity edge plunge pool
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿3,500/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1371452

投资机会:费用和收益

销售价格
฿27,000,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿3,500/月

项目详情

项目名称:
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 1995)
单元: 173
项目区域: N/A
最近的地标 Suan Son Beach - 9 Km
地方: Chak Phong, 罗勇府
项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
海滩直达 海滩直达

在售单元

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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Suan Son Beach是从海滩到最近的地方,其距离为9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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