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THB - ฿
语言
价格显示
San Phisuea, 孟清迈,
售价
฿15,987,755
Habitat Romchok 4 卧室 屋 出售
该房源是面积71.50 平米的屋 ，拥有4 卧室 和6 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的6个月内起建 您可以基础价 ฿15,987,755 (฿223,605/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
10月 8, 2024
Updated
N/A
房源类型
屋
Storeys
2
地方
San Phisuea, 清迈
卧室
4
最近的地标
Ruamchok Mall
-2.8 Km
室内面积
71.50 平米
价格/平米
฿223,605
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
N/A
屋所有权
外国产权, 泰式 产权
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (6 月)
家具
无装修
景色
城景
单元类型
Maison
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1946818
投资机会：费用和收益
销售价格
฿15,987,755
项目详情
项目名称:
Habitat Romchok
开发商:
Ornsirin Group
建筑进度:
订购起建 (6 月)
单元:
99
项目区域:
N/A
最近的地标
Ruamchok Mall
- 2.8 Km
地方:
San Phisuea, 清迈
Habitat Romchok 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
桑拿房
户外轻击区
公共花园区
Habitat Romchok 在售单元
฿13,597,959
฿226,256/平米
4
卧室
6
卫生间
60.10
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
฿13,646,939
฿225,569/平米
4
卧室
6
卫生间
60.50
平米
大小
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卧室
6
卫生间
61.80
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
฿15,987,755
฿223,605/平米
4
卧室
6
卫生间
71.50
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
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฿225,318/平米
4
卧室
6
卫生间
71.50
平米
大小
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卧室
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6
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平米
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6
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平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
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贷款计算器
常见问题
The common area maintenance fee is ฿30 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ruamchok Mall是从购物中心到Habitat Romchok最近的地方，其距离为2.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Habitat Romchok you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
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单元数
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