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THB - ฿
语言
价格显示
单元ID:
U1891959
7% 租金收益率
Khlong Sam Prawet, 拉甲邦,曼谷
฿56,900,000
售价
฿56,900,000
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha 5 卧室 屋 出售
该房源是面积604 平米的屋 ，拥有5 卧室 和6 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿56,900,000 (฿94,205/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
女佣宿舍
阳台
基本信息
列表日期
7月 9, 2024
Updated
N/A
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Khlong Sam Prawet, 曼谷
卧室
5
最近的地标
Kanchanaphisek Bridge
-1.1 Km
室内面积
604 平米
价格/平米
฿94,205
室外面积
N/A
土地面积
556.80 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (10月 2023)
家具
内置家具
景色
园景
单元类型
WURZBURG
停车位
5
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿30,624/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1891959
投资机会：费用和收益
销售价格
฿56,900,000
公共区域维护费
฿30,624/月
价格租金比
15
租金收益率
7%
项目详情
建筑进度:
完建 (10月 2023)
单元:
62
项目区域:
48,000 平米
最近的地标
Kanchanaphisek Bridge
- 1.1 Km
地方:
Khlong Sam Prawet, 曼谷
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
共同工作空间/会议室
儿童游泳池
户外儿童区
休息室
公共花园区
儿童俱乐部
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha 在售单元
出售 10
租 1
฿56,900,000
฿94,205/平米
5
卧室
6
卫生间
604
平米
大小
556.80
平米
土地面积
园景
฿44,900,000฿65,000,000
฿86,180/平米
4
卧室
5
卫生间
521
平米
大小
450
平米
土地面积
园景
฿54,900,000
฿90,894/平米
5
卧室
6
卫生间
604
平米
大小
547.20
平米
土地面积
园景
฿55,900,000
฿92,550/平米
5
卧室
6
卫生间
604
平米
大小
538.40
平米
土地面积
园景
฿58,900,000
฿97,517/平米
5
卧室
6
卫生间
604
平米
大小
598
平米
土地面积
园景
฿49,500,000
฿95,010/平米
4
卧室
5
卫生间
521
平米
大小
550.40
平米
土地面积
园景
฿59,900,000
฿99,172/平米
5
卧室
6
卫生间
604
平米
大小
623.60
平米
土地面积
园景
฿63,900,000
฿142,953/平米
4
卧室
5
卫生间
447
平米
大小
463.20
平米
土地面积
全部装修
园景
฿78,900,000
฿130,629/平米
5
卧室
6
卫生间
604
平米
大小
514.40
平米
土地面积
全部装修
园景
฿74,900,000
฿143,762/平米
4
卧室
5
卫生间
521
平米
大小
552.80
平米
土地面积
全部装修
园景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿55 per square meter based on the plot size of the property and is ฿30,624 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kanchanaphisek Bridge是从码头到Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha最近的地方，其距离为1.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
มีนบุรี, 拉甲邦, 曼谷
单元数
317
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
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