单元ID: U1641192
5% 租金收益率
Phra Khanong, 空堤,曼谷
฿7,350,000
2 卧室
2
卫生间
113 平米
单元面积
12
楼层
5月 1991
完建

Fair Tower 2 卧室 顶层公寓 出售

该房源是面积113 平米的顶层公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价฿7,350,000(฿65,044/SqM) 购买该顶层公寓,您也可以每月฿29,500的价格长期租住。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 8月 18, 2023
Updated 1周前
房源类型 顶层公寓
楼层 12
卧室 2
大小 113 平米
价格/平米 ฿65,044
宠物 不允许
顶层公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
无装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿3,000/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1641192

投资机会:费用和收益

销售价格
฿7,350,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿3,000/月
租赁
฿29,500/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Fair Tower
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (5月 1991)
楼层: 12
建筑物: N/A
单元: 140
项目区域: N/A
最近的地标 On Nut BTS - 0.5 Km
地方: Phra Khanong, 曼谷
Fair Tower 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入
与BTS / MRT连接 与BTS / MRT连接

Fair Tower 在售单元

出售 2 租 3
在Fair Tower中添加新住宅时收到通知
查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Fair Tower养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
On Nut BTS是从BTS Station到Fair Tower最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Fair Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
Phra Khanong

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
พระโขนง, 空堤, 曼谷
单元数
154
售价
฿2.99M - ฿5.3M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
项目名称
The Link 3
地方
พระโขนง, 空堤, 曼谷
单元数
136
月租
฿14K
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
地方
พระโขนง, 空堤, 曼谷
单元数
N/A
售价
฿8M
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
พระโขนง, 空堤, 曼谷
单元数
356
售价
฿3.1M - ฿9.5M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
พระโขนง, 空堤, 曼谷
单元数
105
售价
฿3.17M
建筑年限
8月 2019
完建状态
完建
地方
พระโขนง, 空堤, 曼谷
单元数
199
售价
฿2M - ฿7.8M
▲ 13% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
พระโขนง, 空堤, 曼谷
单元数
118
售价
฿4.33M - ฿7.5M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
พระโขนง, 空堤, 曼谷
单元数
136
售价
฿3.7M
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
พระโขนง, 空堤, 曼谷
单元数
589
售价
฿4.3M - ฿11M
▼ -2.3% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
บางจาก, 空堤, 曼谷
单元数
130
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
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