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THB - ฿
语言
价格显示
湄南海滩, 
售价
฿2,250,000
Cottage Residence 1 卧室 屋 出售
该房源是面积24.50 平米的屋 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ฿2,250,000 (฿91,837/SqM) 购买该屋 。
特色
池畔酒吧
复式
洗衣机
微波炉
电视机
基本信息
列表日期
11月 1, 2024
Updated
N/A
房源类型
屋
Storeys
N/A
地方
湄南海滩, 苏梅岛
卧室
1
最近的地标
班邦宝
-0.2 Km
室内面积
24.50 平米
价格/平米
฿91,837
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
N/A
屋所有权
外国产权, 泰式 产权, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (5月 2025)
家具
全部装修
景色
海景
单元类型
1BR
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿5,000/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1961499
投资机会：费用和收益
销售价格
฿2,250,000
公共区域维护费
฿5,000/月
项目详情
项目名称:
Cottage Residence
开发商:
2P Property
建筑进度:
期房 (5月 2025)
单元:
10
项目区域:
N/A
最近的地标
班邦宝
- 0.2 Km
地方:
湄南海滩, 苏梅岛
Cottage Residence 项目详细信息
项目特色
游泳池
24小时安保
监控
公共花园区
Cottage Residence 在售单元
1
1
24.50
-
贷款计算器
付款计划
Untitle
分期付款
里程碑
付款
第1期
合同签署时
40%
第2期
During Construction
40%
第3期
交付时
20%
常见问题
Cottage Residence房产的物业管理费为฿5,000的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
班邦宝是从海滩到Cottage Residence最近的地方，其距离为0.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Cottage Residence you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分期付款 里程碑 付款 第1期 合同签署时 40% 第2期 During Construction 40% 第3期 交付时 20%
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