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    Centric Ratchayothin 1 卧室 公寓 出售
    Chantharakasem, 乍都节,曼谷
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    售价
    ฿5,690,000
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    Centric Ratchayothin 1 卧室 公寓 出售
    (1 评论)
    单元ID: U1945587
    4% 租金收益率
    Chantharakasem, 乍都节,曼谷
    ฿5,690,000
    1 卧室
    1
    卫生间
    35 平米
    单元面积
    6
    楼层
    11月 2019
    完建
    7
    售价
    ฿5,690,000

    Centric Ratchayothin 1 卧室 公寓 出售

    该房源是面积35 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价฿5,690,000(฿162,571/SqM) 购买该公寓，您也可以每月฿20,000的价格长期租住。

    特色

    阳台阳台 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 10月 7, 2024
    Updated 3周前
    房源类型 公寓
    楼层 6
    卧室 1
    大小 35 平米
    价格/平米 ฿162,571
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    泰式 配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 城景
    单元类型 N/A
    建筑物 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ฿2,450/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1945587

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ฿5,690,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ฿2,450/月
    租赁
    ฿20,000/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    4%

    项目详情

    项目名称: Centric Ratchayothin
    开发商: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    建筑进度: 完建 (11月 2019)
    楼层: 21
    建筑物: 1
    单元: 261
    项目区域: 3,511 平米
    最近的地标 Ratchayothin BTS - 0.3 Km
    地方: Chantharakasem, 曼谷
    Centric Ratchayothin 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    前台大堂 前台大堂
    瑜伽区 瑜伽区
    共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
    图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
    休息室 休息室
    公共花园区 公共花园区
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

    Centric Ratchayothin 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    5
    • 游泳池
      21.
    • 健身房
      21.
    • 图书馆/阅览室
      4.
    • 共同工作空间/会议室
      4.
    • 公共花园区
      4.

    Centric Ratchayothin 在售单元

    出售 4 租 10
    • 所有
    • 1 卧室
    在Centric Ratchayothin中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (4)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Centric Ratchayothin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ฿70 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿2,450 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Centric Ratchayothin中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿600。
    Ratchayothin BTS是从BTS Station到Centric Ratchayothin最近的地方，其距离为0.3 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Centric Ratchayothin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ฿200,000
    第1期
    合同签署时
    20%
    第2期
    37 完建后数天
    80%
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ฿500,000
    第1期
    合同签署时
    20%
    第2期
    37 完建后数天
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.2 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    可爱的公寓适合谁没有私家车做
    Angelita Foree, 墨西哥, 4年前
    这是满足需求或城市生活像我这样的公寓之一。该项目位于Phaholyothin BTS站附近，方便前往干活不累下班回来时，旅行。我可以舒适地休息，决定买下来。位置好，适合付出了代价。房间里面设有一个客厅，厨房和卫生间的卧室。这是配套齐全。虽然房间小，有橱柜和书架。它符合我的需要，因为我喜欢收集的东西，使我们能够让事情变得更整洁。另外，我喜欢使用的游泳池和一个屋顶健身室。在晚上的气氛很轻松。视图是美丽的。作为使用私家车，我想是因为它是非常堵车它不适合这里。它不推荐使用私家车。你最好使用公共交通，这是更方便，不累了。
    曼谷
    Chantharakasem

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Lumpini Park Phahon 32
    地方
    จันทรเกษม, 乍都节, 曼谷
    单元数
    546
    售价
    ฿2.76M - ฿3.79M
    ▼ -11% 定价过低
    月租
    ฿8.5K - ฿16K
    建筑年限
    5月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Lumpini Place Ratchayothin
    地方
    จันทรเกษม, 乍都节, 曼谷
    单元数
    1827
    售价
    ฿2.99M - ฿5.5M
    ▼ -30% 定价过低
    月租
    ฿9.5K - ฿12.5K
    建筑年限
    12月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Le Jardins Young Place
    地方
    ลาดยาว, 乍都节, 曼谷
    单元数
    235
    售价
    ฿4.5M
    月租
    ฿7K - ฿18K
    建筑年限
    2月 1992
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Seed Terre Ratchayothin
    地方
    ลาดยาว, 乍都节, 曼谷
    单元数
    236
    售价
    ฿2.3M - ฿6M
    月租
    ฿7.5K - ฿26K
    建筑年限
    1月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ratchayothin Place
    地方
    ลาดยาว, 乍都节, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ฿2.8M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 1996
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bridge Phaholyothin 37
    地方
    ลาดยาว, 乍都节, 曼谷
    单元数
    308
    售价
    ฿2.5M - ฿7M
    月租
    ฿11K - ฿15K
    建筑年限
    12月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    Chateau In Town Major Ratchayothin
    地方
    จันทรเกษม, 乍都节, 曼谷
    单元数
    390
    售价
    ฿4.92M
    月租
    ฿10K - ฿15K
    建筑年限
    1月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bangkok Feliz Major Ratchayothin
    地方
    จันทรเกษม, 乍都节, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ฿4.2M
    月租
    ฿15K
    建筑年限
    1月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Aspire Ratchayothin
    地方
    ลาดยาว, 乍都节, 曼谷
    单元数
    633
    售价
    ฿2.77M - ฿2.78M
    月租
    ฿12K - ฿17K
    建筑年限
    4月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    Chateau In Town Major Ratchayothin 2
    地方
    จันทรเกษม, 乍都节, 曼谷
    单元数
    192
    售价
    ฿2M - ฿3.3M
    月租
    ฿8.5K - ฿12K
    建筑年限
    1月 2012
    完建状态
    完建
    附近的计划 Centric Ratchayothin
    保存
    Lumpini Park Phahon 32
    Lumpini Place Ratchayothin
    Le Jardins Young Place
    The Seed Terre Ratchayothin
    Ratchayothin Place
    Bridge Phaholyothin 37
    Chateau In Town Major Ratchayothin
    Bangkok Feliz Major Ratchayothin
    Aspire Ratchayothin
    Chateau In Town Major Ratchayothin 2
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