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THB - ฿
语言
价格显示
Surasak, 
售价
฿6,990,000
Casa Legend Sriracha 3 卧室 屋 出售
特色
私人花园
露台
遮挡车位
洗衣机
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
10月 14, 2024
Updated
2周前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Surasak, 芭提雅
卧室
3
最近的地标
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port
-9.1 Km
室内面积
209 平米
价格/平米
฿33,445
室外面积
310 平米
土地面积
268 平米
宠物
只允许小宠物进入
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿5,225/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1949323
投资机会：费用和收益
销售价格
฿6,990,000
公共区域维护费
฿5,225/月
租赁
฿36,000/月
价格租金比
16
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
Casa Legend Sriracha
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (12月 2011)
单元:
87
项目区域:
N/A
最近的地标
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port
- 9.1 Km
地方:
Surasak, 芭提雅
Casa Legend Sriracha 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
Casa Legend Sriracha 在售单元
出售 2
租 2
3
5
209
268
贷款计算器
常见问题
The common area maintenance fee is ฿25 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿5,225 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Casa Legend Sriracha中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿400。
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port是从码头到Casa Legend Sriracha最近的地方，其距离为9.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Casa Legend Sriracha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个独立的房子项目，环境良好
这是苏拉克地区的一个有趣的项目，充满了众多设施，如俱乐部，游泳池，健身等等。我在这里买了一间四卧室，这是非常宽敞的，具有实用空间。此外，室内设计美观，现代，豪华。我第一次访问该项目时，我可以感觉到一个令人愉快的气氛，因为许多小型和大型树木都在整个项目中排行。更重要的是，它非常安全，我对此印象深刻。此外，该项目靠近我的办公室，它非常方便，节省了上班的时间。我做出了正确的决定在这里购买一个独立的房子，因为它非常令人愉悦，非常符合我的生活方式。
芭提雅
Surasak
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