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THB - ฿
语言
价格显示
Thep Krasattri, 塔朗,
售价
฿54,954,000
Botanica Forestique 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积567 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和6 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿54,954,000 (฿96,921/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
4月 24, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Thep Krasattri, 普吉
卧室
4
最近的地标
拉彦海滩
-3 Km
室内面积
567 平米
价格/平米
฿96,921
室外面积
N/A
土地面积
990 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (11月 2023)
家具
无装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
4BR
停车位
2
土地面积
4.2m x 13m
公共区域维护费
฿11,340/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1814166
投资机会：费用和收益
销售价格
฿54,954,000
公共区域维护费
฿11,340/月
价格租金比
11
租金收益率
9%
项目详情
项目名称:
Botanica Forestique
建筑进度:
完建 (11月 2023)
单元:
65
项目区域:
N/A
最近的地标
拉彦海滩
- 3 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
Botanica Forestique 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Botanica Forestique 在售单元
出售 31
租 1
฿58,000,000
฿101,754/平米
4
卧室
6
卫生间
570
平米
大小
960
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿68,250,000
฿170,625/平米
4
卧室
5
卫生间
400
平米
大小
1,000
平米
土地面积
全部装修
泳池景
฿46,418,000฿46,570,000
฿96,104/平米
3
卧室
4
卫生间
483
平米
大小
727
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿41,688,000
฿97,402/平米
4
卧室
5
卫生间
428
平米
大小
672
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿58,500,000
฿99,321/平米
6
卧室
6
卫生间
589
平米
大小
900
平米
土地面积
部分装修
绿化
฿42,310,000
฿99,553/平米
4
卧室
5
卫生间
425
平米
大小
713
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿41,130,000
฿96,776/平米
4
卧室
5
卫生间
425
平米
大小
654
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿34,130,000฿36,112,000
฿107,327/平米
3
卧室
4
卫生间
318
平米
大小
673
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿43,044,000
฿99,180/平米
4
卧室
5
卫生间
434
平米
大小
720
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿43,424,000฿46,110,000
฿100,055/平米
4
卧室
6
卫生间
434
平米
大小
739
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿42,544,000฿43,966,000
฿98,028/平米
4
卧室
5
卫生间
434
平米
大小
695
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿44,084,000
฿101,576/平米
4
卧室
6
卫生间
434
平米
大小
772
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿44,864,000
฿103,373/平米
4
卧室
5
卫生间
434
平米
大小
811
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿44,084,000
฿101,576/平米
4
卧室
5
卫生间
434
平米
大小
772
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿45,204,000฿48,870,000
฿104,157/平米
4
卧室
5
卫生间
434
平米
大小
828
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿52,775,000
฿98,645/平米
4
卧室
5
卫生间
535
平米
大小
900
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿46,128,000฿48,048,000
฿107,776/平米
4
卧室
5
卫生间
428
平米
大小
894
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿52,775,000
฿98,645/平米
4
卧室
5
卫生间
535
平米
大小
900
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿52,775,000
฿98,645/平米
4
卧室
5
卫生间
535
平米
大小
900
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿52,775,000
฿98,645/平米
4
卧室
5
卫生间
535
平米
大小
900
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿52,995,000
฿99,056/平米
4
卧室
5
卫生间
535
平米
大小
911
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿53,154,000
฿93,746/平米
4
卧室
6
卫生间
567
平米
大小
900
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿53,695,000
฿100,364/平米
4
卧室
5
卫生间
535
平米
大小
946
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿53,154,000
฿93,746/平米
4
卧室
6
卫生间
567
平米
大小
900
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿53,695,000
฿100,364/平米
4
卧室
5
卫生间
535
平米
大小
1,087
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿54,315,000
฿101,523/平米
4
卧室
5
卫生间
535
平米
大小
977
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿54,954,000
฿96,921/平米
4
卧室
6
卫生间
567
平米
大小
990
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿54,954,000
฿96,921/平米
4
卧室
6
卫生间
567
平米
大小
990
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿54,954,000
฿96,921/平米
4
卧室
6
卫生间
567
平米
大小
990
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿55,715,000
฿104,140/平米
4
卧室
5
卫生间
535
平米
大小
1,047
平米
土地面积
无装修
泳池景
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查看所有 (31)
贷款计算器
付款计划
Off - Plan Villa
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Finished Foundation post
20%
第3期
Finished concrete structure
15%
第4期
Finished wall and roof structure
15%
第5期
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
第6期
交付时
10%
Finished Villa
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
48%
第2期
交付时
50%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Botanica Forestique中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿20 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿11,340 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Forestique中，偿债基金的所需付款为฿100,000的固定金额。
拉彦海滩是从海滩到Botanica Forestique最近的地方，其距离为3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Forestique you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Off - Plan Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Finished Foundation post
20%
第3期
Finished concrete structure
15%
第4期
Finished wall and roof structure
15%
第5期
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
第6期
交付时
10%
Finished Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
48%
第2期
交付时
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
Thep Krasattri
近邻项目概览
-
买
฿1.6M - ฿1.5B -
KaiBaanThai 出售
1,041 房产 -
租赁
฿12K - ฿450K -
KaiBaanThai 出租
212 房产 -
至 Thalang Victory Monument
3.7 公里 / 7分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
12.6 公里 / 21分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
เทพกระษัตรี, 塔朗, 普吉
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
地方
เทพกระษัตรี, 塔朗, 普吉
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
เทพกระษัตรี, 塔朗, 普吉
单元数
16
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
3月 2026
完建状态
期房
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